Система оплаты аренды земли в Москве будет пересмотрена

21.03.2011 13:37

Мэрия Москвы предлагает устанавливать арендные платежи за участки на основе их рыночной стоимости. Такие поправки в закон «О землепользовании в городе Москве» внес мэр Сергей Собянин, пишет «Коммерсант».


Причем для каждого округа столицы будет своя рыночная цена – в центре дороже, на окраинах - дешевле. Новые расценки появятся по результатам независимой оценки, которые проведут компании, выбранные мэрией на тендерах.


Останется прежней цена (будет определяться кадастровой стоимостью) для тех участков, освоение которых требует значительных затрат для проведения сетей и расселения жителей. Девелоперам, заморозившим свои проекты на стадии строительства, придется платить больше.

Введение рыночной цены минимум в 1,5-2 раза может увеличить платежи за ликвидные участки в центре Москвы, считает гендиректор компании «Земельных дел контора» Илья Свиридов. Сейчас арендаторы платят в бюджет города 1,8-2% кадастровой стоимости участка. Если сейчас в ЦАО за 1 га под жилье застройщику приходиться платить около 14 млн руб. в год или 2% от кадастровой стоимости (из расчета 729 млн руб. за га), то по новым правилам ставка аренды уже будет достигать 21-28 млн руб.


Поправки вносят еще одно новшество. Столичные власти как владельцы земли могут в одностороннем порядке пересмотреть размер платежей, если изменяется целевое или функциональное назначение недвижимости, расположенной на участке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Северо-Западный банк Сбербанка РФ планирует выдать в 2011 г. строительным компаниям кредиты на сумму более 32 млрд. рублей

10.03.2011 19:24

В 2010 г. строительные компании Северо-Запада получили в Сбербанке вдвое меньшую сумму кредитов - 16 млрд. рублей. Об этом сегодня сообщил сегодня журналистам заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка РФ Алексей Кольчик.

По его словам, Сбербанк добивается роста кредитования корпоративных заемщиков за счет упрощения процедуры принятия решений по кредитам. В частности, некоторые региональные подразделения Сбербанка на Северо-Западе РФ получили право самостоятельно принимать решения по кредитам на сумму до 1 млрд. рублей.

Объем кредитов, выданных Северо-Западным банком Сбербанка РФ юриздическим лицам, достиг на 1 января 2011 г. 242 млрд. рублей, передает корреспондент АСН-Инфо.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР