90% спроса на петербургскую «первичку» сконцентрировано вокруг цены в 55-60 тысяч рублей за 1 кв.м.
Такие данные на основе анализа клиентских обращений в январе – феврале 2011 г. озвучила в своем докладе на семинаре «Жилищный проект» заместитель директора направления «Новое строительство» агентства недвижимости «Итака» Яна Долотова. В то же время цена предложения на «первичку», по данным эксперта, менялась незначительно, передает корреспондент АСН-инфо.
«Появление новых проектов эконом-класса в посткризисный период заметно активизировало покупательскую активность, - отмечает Я.Долотова. – Так, ввод жилья в составе I очереди Северной Долины в апреле-мае прошлого года по цене в 47 тыс. руб. за 1 кв.м. существенно подтолкнул вверх общее число продаж».
В то же время, как отмечает эксперт, оптимизировать продажи в большинстве случаев удается за счет выкупа в рассрочку. «Варианты рассрочки предлагаются самые разные, со сроками, начиная от полугода до 10 лет. Есть также предложения по рассрочке, когда ежемесячный платеж не превышает 20 тыс. руб. в месяц», - уточнила она.
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение ЗакС проект Закона «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и внесении изменений и дополнений в отдельные Законы Санкт-Петербурга».
В проекте предлагается расчет арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, осуществлять в порядке, предусмотренном для расчета арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные под производственно-складскую функцию (за исключением случаев предоставления объектов нежилого фонда арендаторам отдельных категорий, перечень которых также устанавливается в законопроекте). Это позволит осуществлять расчет арендной платы за указанные объекты по наиболее низкой ставке (по сравнению с объектами, используемыми под торговую или офисную функцию) и вместе с тем увеличить наполняемость бюджета Петербурга за счет средств, поступающих от сдачи в аренду данных объектов, сообщает пресс-служба ЗакС.