В Петербурге будет создан форума исследователей рынка недвижимости

13.02.2007 17:32

Три международных консалтинговых компании заявили о намерении выработать единую классификация объектов недвижимости в Петербурге.

Компании Colliers International, Jones Lang LaSalle и Knight Frank объявили о создании Санкт-Петербургского форума исследователей рынка недвижимости (Saint-Petersburg Research Forum). Результатом деятельности компаний станет выработка единой классификации объектов недвижимости в Санкт-Петербурге, а также единых подходов к методологии исследования рынка. По сообщению компаний, принятие новой классификации будет способствовать внедрению единых стандартов качества, применяемых при определении класса здания. На 1-м этапе будет разработана офисная классификация, затем - аналогичные классификации для сегментов складской и торговой недвижимости. Таким образом, у всех участников рынка - инвесторов, девелоперов, консультантов, арендаторов и собственников площадей - появится набор общих критериев, позволяющих объективно оценить тенденции развития рынка, а также делать его прогнозы. Данная классификация особенно актуальна в условиях увеличения проектов, заявленных к реализации на 2007-2008 годы в области складской, офисной и торговой недвижимости. Принципы новой классификации повторяют уже существующую модель московской классификации, авторами которой являются представители Moscow Research Forum. По словам генерального директора Санкт-Петербургского офиса Colliers International Бориса Юшенкова, «появление профессионального форума в сфере недвижимости говорит о переходе рынка Санкт-Петербурга на новую цивилизованную ступень развития. Участие компаний «большой тройки», вне всяких сомнений, обеспечит объективный подход к оценке объектов недвижимости. Мы надеемся, что принятые нами стандарты будут в дальнейшем стимулировать собственников на создание более профессиональных проектов, что в целом поднимет качество строительства и уровень обслуживания объектов недвижимости в Петербурге». По словам генерального менеджера Санкт-Петербургского офиса компании Knight Frank Олега Баркова, «классификация, принятая Moscow Research Forum, несмотря на безусловную успешность, не была адаптирована к условиям петербургского рынка, например, в части требований к местоположению. В ней были определены довольно жесткие условия, которые понижали класс объекта, при этом они продолжали позиционировать себя в тех же классах, что и раньше. Мы видим задачи нашего форума гораздо шире разработки классификации. Это выработка общего подхода к присвоению классов существующих и перспективных проектов, совместное уточнение текущего и прогнозируемого объема спроса и предложения, обмен информацией об актуальных тенденциях рынка. Результатом такого сотрудничества станет выработка единого языка недвижимости, который будет понятен всем».

ПРАЙМ-ТАСС

Подписывайтесь на нас:

Ленинградская область. Проверка жилищного фонда
10.10.2006 20:35

Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков поручил жилищной инспекции провести проверку всего жилищного фонда региона, обратив особое внимание на ведомственные и переведенные с баланса предприятий строения.

Данное поручение было дано в ходе рабочего совещания в Выборге.


На проведенном совещании губернатор уделил особое внимание рассмотрению комплекса мер, которые требуется принять для оказания помощи людям, проживавшим в обрушившемся подъезде  жилого дома по улице Железнодорожная, 11.


Губернатор Ленинградской области в ходе рабочей поездки встретился с жильцами, которые размещены в гостинице «Выборг», посетил место разрушения, выслушал доклад о ходе операции.


Валерий Сердюков высоко оценил организованную работу спасательных служб и действие Администрации муниципального образования по ликвидации последствий происшедшего. Глава региона отметил, что работа сопряжены с разбором завалов строительного мусора и это замедляет их темпы. Но такой подход обоснован, потому что вчерашний день показал – под обломками могут находиться люди.


Администрации муниципального образования поручено в кратчайшие сроки провести проверку, сколько человек было зарегистрировано и фактически проживало в подъезде, кто из пострадавших являлся постоянным жителем, а кто снимал квартиру или комнату.


Исходя из социального состава семей, масштабов потерь имущества, будет обеспечена выплата компенсаций. Точный размер выплаты определяется, но можно с уверенностью сказать, он составляет в пределах 100 тысяч рублей на человека. «Это не  предел. Еще раз подчеркну, что каждому человеку будем подходить индивидуально», - заявил губернатор.


Администрации Выборгского района глава региона поручил до окончательного  решения квартирного вопроса пострадавших, обеспечить их проживание в гостинице «Выборг», санаториях, профилакториях, пансионатах. Одновременно начата работа по подбору нового жилья, которое будет приобретено на вторичном рынке и в новых домах за счет областного и муниципальных бюджетов.


Губернатор Ленинградской области сообщил, что сегодня состоялся телефонный разговор с председателем ОАО «Российские железные дороги» Владимиром Якуниным, который конструктивно отнесся к решению проблем, возникших в Выборге. Компания ОАО «РЖД» примет участие в решение социально-бытовых вопросов людей, в том числе железнодорожников, которых немало проживало в этом доме.


Прокуратура Ленинградской области, в рамках заведенного дела, продолжает расследование вопроса принадлежности постройки. Дом, находящийся в непосредственной близости от выборгской дистанции пути Октябрьской железной дороги, был ведомственным.

АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: