Компания «Родные земли» объявила о начале продаж участков в Московской области
Поселки «Аквамарин» и «Ясные зори», в которых началась реализация участков, располагаются в 54 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе в Ступинском районе Московской области.
Коттеджный поселок «Аквамарин» располагается рядом с деревней Ламоново, у реки Болошивка. Как заявляет пресс-служба компании «Родные земли», коммунальная инфраструктура поселка включает организацию центрального питьевого водоснабжения от собственного водозаборного узла, электроснабжение с предоставлением мощности не менее 10 кВт на каждый участок, газоснабжение. Предлагаются участки максимально правильной формы от 9 до 22 соток по цене от 59 тыс. до 89 тыс. рублей.
Дачный поселок «Ясные зори» находится рядом с деревней Нефёдьево. К каждому участку подводится электричество с выделением мощности не менее 7 кВт на участок. Дальнейшее благоустройство поселка будет осуществляться дачным некоммерческим партнерством «Ясные зори», в которое войдут все покупатели участков после получения права собственности. Предлагаются участки максимально правильной формы от 7 до 25 соток по цене от 31 тыс. до 49 тыс. рублей.
В рамках деловой программы выставки MIPIM на стенде Петербурга прошли сразу две конференции, на которых обсуждалось развитие городских окраин и ближайших пригородов: «Санкт-Петербург 2020: новое качество городских территорий» и «Территориальное планирование в современном мегаполисе».
Участники отметили две равнозначные тенденции, характерные для крупных европейских городов: все более плотная застройка в центре и одновременно - децентрализация и самостоятельное развитие новых районов, прежде всего, малоэтажных. Матти Кайансинкко, руководитель отдела градостроительных проектов мэрии Хельсинки, отметил, что в Финляндии развита культура жизни в пригородах и основная проблема для российских городов - это преодоление установки «все лучшее в центре». Участники отметили другой опыт - в Германии наметилась тенденция возврата населения в города - после многолетнего и последовательного переселения в пригороды. Однако это связано, прежде всего, с тем, что пригороды немецких городов развивались как спальные районы. Альтернативой может быть комплексное освоение, строительство городов-спутников с собственными местами приложения труда, тяготеющих к основному городу лишь культурно-бытовыми связями.
Как сообщил заместитель генерального директора компании «СТАРТ Девелопмент» Семен Смушкин, Петербург однозначно испытывает потребность расширяться. Главный вопрос, который надо будет решать - это какой тип освоения окраин выбирает крупный город. Самый простой - это строительство городов-спален. Однако, наиболее целесообразным является строительство городов-спутников, имеющих свою промышленность невредного производственного профиля, научно- исследовательские и другие учреждения, обеспечивающие население города местами приложения труда.
Второй важный вопрос - какой тип жилья предпочтителен для окраин Петербурга. «50% строящегося сейчас жилья - это однокомнатные квартиры, которые не могут удовлетворить, потребности полноценной семьи, - сообщил С. Смушкин, - Строительство огромного количества однокомнатных квартир со временем неизбежно повлечет за собой потребность в редевелопменте. Совсем иное город-спутник, где в том же ценовом диапазоне, что и однокомнатная квартира, будет стоить дом с участком. Такие районы не надо будет перестраивать через ни через 20 лет, ни через 40 лет. Они будут только развиваться», считает эксперт.