Новые проекты от «Абсолют Менеджмент» на Киевском шоссе

11.03.2011 19:17

Как сообщают представители пресс-службы УК «Абсолют Менеджмент», компания собирается приступить к реализации нового загородного комплекса к «Певчее». Его площадь составит около 30 га в и находиться он будет в 25 км от МКАД между Калужским и Киевским шоссе. «Певчее» - это поселок такого типа, получающий единую инфраструктуру.


«Певчее» разделен на 220 участков, все они будут продаваться в формате «без подряда». В поселке предусмотрены центральные коммуникации. Сейчас покупателям участков в «Певчем» предлагается «премия» за вход в проект на ранней стадии строительства – беспроцентная годовая рассрочка платежа. Схема: пять платежей по 20% от общей стоимости сделки.


«Киевское шоссе пользуется неизменным спросом у покупателей, но проектов в высокой стадии готовности там мало. Политика нашей компании такова: когда по этому направлению у нас закончен один проект, мы начинаем новый», -поясняет Анна Шишкина, директор по стратегическому развитию УК «Абсолют Менеджмент».


«Певчее» пришло на смену поселку с участками без подряда «Лесная слобода» (12 км по Киевскому ш.). Продажи и строительство в нем компания «Абсолют Менеджмент» завершила в конце прошлого года. Сейчас в поселке идет сдача коммуникаций. При этом на юго-западе Подмосковья у «Абсолют Менеджмент» есть еще один проект – поселок «Цветочный» (25 км по Калужскому ш.). Пока в нем продаются только участки без подряда, но в апреле появится предложение и с готовыми домами. Меньше чем за год компания продала в «Цветочном» 97 из 176 участков первой очереди строительства, под которую отведено около 28 га. Сейчас средняя цена в поселке составляет 300 000 руб. за сотку, однако в конце марта девелопер планирует повысить ее на 3%.


«На юго-западе у нас три проекта: пока в поселке «Певчее» идет подготовка к строительству, а работы в «Лесной слободе» уже завершены, основные строительные подразделения направлены на прокладку сетей в «Цветочном», который должен быть сдан в 2012 году», - уточняет А. Шишкина.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Эксперты: В Москве объем сделок с недвижимостью в феврале превысил даже рекордные докризисные показатели

05.03.2011 11:00

В феврале в Москве было совершено 6,2 тыс. сделок с жильем, превысив показатель 2010 г. на 53,7%. В случае если покупательская активность будет увеличиваться в такой же прогрессии, количество сделок с жильем по итогам года может достигнуть рекордных 100 тыс., пишет сегодня РБК daily.

Управление Росреестра по Москве в последний месяц зимы зафиксировало очень высокий для холодного времени года объем сделок с жильем. Так, в столице за 28 дней было куплено 6,2 тыс. квартир. Для сравнения: до кризиса, в феврале 2007 г., было зарегистрировано только 4,5 тыс. сделок.

Февральская цифра на 53,7% превышает аналогичный показатель 2010 г. и на 39,3% - января 2011 г.

Посткризисный рост количества сделок с жильем начался в декабре 2009 г. Позитивный тренд эксперты тогда объясняли отложенным спросом, который не реализовывался в период с августа 2008 г. Причем аналитики обещали скорый спад «волны» в связи с удовлетворением жилищных потребностей теми, у кого есть на это возможности.

Однако первые месяцы 2011 г. разрушают все экспертные прогнозы: объем сделок превышает даже рекордные докризисные показатели. В случае если от месяца к месяцу спрос будет расти схожими темпами, по итогам года московский рынок жилья может достичь беспрецедентных показателей - около 100 тыс. сделок. В 2010 г. в столице было заключено 85,65 тыс. сделок, а наивысшим показателем за период 2000-х является 87 тыс. сделок в 2003 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: