В Подмосковье к концу 2012 г.построят концептуальный поселок «Новорижские Озера»
О выводе на рынок нового концептуального поселка заявила Девелоперская группа «Интегра», для которой подобные проекты стали «визитной карточкой» и своего рода специализацией в сегменте загородной недвижимости Подмосковья.
Дачный поселок класса эконом-комфорт «Новорижские Озера» расположен в 109 км от Москвы по Новорижскому шоссе. В поселке 76 участков, как участки без подряда, так и с подрядом на строительство дома. Площадь участков от 8,9 до 24 соток, площадь домов от 90 кв.м. Цена за участок с коммуникациями варьируется от 1,8 до 4,9 млн. рублей.
Концепция поселка – «финская деревня». Как отмечает исполнительный директор Девелоперской группы «Интегра» Дмитрий Гордов, концепция – это не просто стилевое архитектурное решение. Суть концептуального поселка в создании соответствующей среды. «Финляндия ассоциируется у нас, прежде всего, со спокойствием, северной природой, тишиной, неторопливостью, – поясняет девелопер. - Если говорить о времяпрепровождении – это, конечно, рыбалка. Недаром, многие наши соотечественники даже снимают коттеджи на период отпусков на берегу Финских озер, проводя там время всей семьей. Соответственно, данная концепция подойдет именно таким людям: тем, кто любит тишину природы, активный отдых и рыбную ловлю. Ну и традиционно у нас скидки для семей с детьми», считает эксперт.
Строительство поселка уже началось: в настоящее время выполнены работы по обустройству въездной группы, проведено электричество, обустроены прибрежная зона, спортивная площадка, проложен центральный бульвар. Полностью завершить реализацию проекта Девелоперская группа «Интегра» планирует к концу 2012 г.
Инвестор и девелопер проекта – Девелоперская группа «Интегра». Объем инвестиций в проект – более 2 млн. долларов, сообщает коммуникационное агентство «PR-стиль».
11 марта в Доме правительства Ленинградской области состоялось совещание по вопросам разработки комплексных инвестиционных планов (КИП) городских поселений Ленобласти, отнесенных к категории монопрофильных поселений (моногородов) по критериям Министерства регионального развития РФ. В дискуссии приняли участие губернатор Ленобласти Валерий Сердюков, вице-губернаторы Сергей Козырев и Григорий Двас, представители профильных комитетов правительства и главы администраций городов, передает корреспондент АСН-Инфо.
Перечень моногородов Ленобласти был утвержден в июне 2010 г. В него вошли город Пикалево, социальная ситуация в котором привлекла внимание к проблемам моногородов на федеральном уровне, города Волхов, Сланцы, Коммунар и Сясьстрой. Первоначально в перечень предполагалось включить также поселки Советский и Пушное, однако в этих поселениях к моменту утверждения списка удалось эффективно решить проблемы экономического перепрофилирования и трудоустройства населения.
Для разработки КИП моногородов были созданы рабочие группы, включающие представителей комитетов правительства, местных администраций и специалистов. Для городов Пикалево и Волхов планы уже разработаны, работа над КИП городов Сланцы, Коммунар и Сясьстрой будет завершена к 20 марта. Реализация КИП предполагает софинансирование из федерального, регионального и местного бюджетов.
Из четырех городов благополучнее всего ситуация в Коммунаре, наименее удаленном от Петербурга и Гатчины, где работают многие жители. Здесь развиваются три инвестиционных проекта – завод по производству моноблоков ООО «Лексел-Электроматериалы», производство холоднокатаного металлического профиля ОАО «Металлист», производство панельно-каркасных домов ОАО «Запстрой». Планируется реконструкция ОАО «Бумажная фабрика «Коммунар» с закупкой оборудования и удвоением выпуска продукции. Кроме того, поступила заявка на строительство индустриального парка в производственной зоне. В общей сложности реализация КИП рассчитана на создание 1230 рабочих мест, рассказала глава администрации Коммунаровского городского поселения Лариса Пункина.
Как заявил В. Сердюков, в Волхове за счет строительства завода по производству комплектующих для малоэтажного домостроения удалось решить проблемы трудоустройства: занятость населения сегодня превышает 99,5%. Однако в связи с отказом ОАО «Фосагро» от поставок апатитового сырья на волховское предприятие ОАО «Метахим» (поставщик ориентирован на сбыт продукции на внешних рынках) возник риск сокращения рабочих мест. 9 марта спор между поставщиком и переработчиком обсуждался в Министерстве промышленности и торговли. Достигнута договоренность о временном продлении поставок, а в дальнейшем «Метахим» настроен перейти на переработку нефелинового концентрата, что потребует модернизации предприятия.
Самой сложной, по признанию губернатора, остается ситуация в Сланцах, где не состоялся очередной аукцион по продаже госпакета акций одноименного градообразующего предприятия. Городу оказывает помощь как Росимущество, так и правительство Ленобласти, которое выделило по 6000 рублей в месяц на каждого работника, которому грозит сокращение. По словам губернатора, ОАО «Сланцы» продолжает работу, в настоящее время на нем занято 900 человек. Альтернативами для трудоустройства рабочих города становятся новые предприятия по производству цемента, пеногазобетона и резиновых комплектующих.