В Жилкомитете Петербурга ждут корректировки федерального жилищного законодательства
Управление жилищным фондом в многоквартирных домах улучшится с внедрением саморегулирования, считает заместитель председателя петербургского Жилкомитета Владимир Гайдей. В частности, образование СРО в сфере ЖКХ ускорит процесс передачи жилого дома при необходимости от одной управляющей компании к другой, передает корреспондент АСН-Инфо.
В настоящее время в Петербурге образован ряд СРО в сфере ЖКХ в соответствии с законом 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Однако полноценная реформа управления, по мнению В. Гайдея, возможна лишь в случае, когда в этой сфере будут введены такие же механизмы, как в строительной отрасли – в частности, квалификационные требования для получения допусков к видам работ, страхование ответственности перед третьими лицами, третейские суды и др.
В. Гайдей положительно оценивает поправки в жилищное законодательство, рассматриваемые в настоящее время в Госдуме, и регламентирующие формирование СРО в сфере управления жилфондом. В частности, он одобряет предусматриваемую поправками отмену нормы, допускающей учреждение управляющей компании застройщиком, поскольку, по его мнению, такие УК принимают дома в управление с недоделками.
В то же время заместитель главы Жилкомитета, в отличие от разработчиков поправок в Жилкодекс, считает возможным прямое участие ТСЖ в саморегулируемых организациях управляющих компаний. Повышение качества работы ТСЖ, по его оценке, может быть достигнуто за счет внесения изменений в закон «О некоммерческих организациях», создающих механизмы контроля над установлением тарифов на жилищные услуги и легитимностью выборов руководителей ТСЖ.
8 марта делегация Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) начнет свою работу на крупнейшей в Европе международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM 2011 в Каннах. Одним из ключевых событий предстоящей выставки станет очередное заседание Investors Club, организованное ГУД.
Российские и международные инвесторы, девелоперы и владельцы проектов возобновляют диалог о реалиях и возможностях рынка инвестиционных проектов, и обсудят новый тренд на рынке недвижимости - Russia: Invest in Best, сообщает пресс-служба ГУД.
В заседании Investors Club примут участие инвесторы Финляндии, Германии, Австрии и США. Международное жюри инвесторов не только даст оценку их достоинствам и недостаткам, но и расскажут о своем понимании «лучших проектов в России», в целом оценят инвестиционную привлекательность разных сегментов рынка недвижимости и ответят на вопрос: в какие проекты иностранные инвесторы верят сегодня?
В этом году делегация ГУД на MIPIM насчитывает 130 ведущих представителей рынка недвижимости из Москвы, Петербурга, Твери, Екатеринбурга, Обнинска и Витебска (Белоруссия).
На объединенном стенде Гильдии будут представлены 18 выставленных на продажу объектов недвижимости коммерческого назначения, принадлежащих ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» (объекты общей стоимостью 36 млн. евро находятся в управлении ООО «Эстейт Менеджмент»), два масштабных проекта УК «Сателлит девелопмент»: «Ново-Сергиево» - проект нового жилого района в юго-западной части Петербурга общей площадью
Партнерами Каннского заседания Investors Club выступят компании NCC жилищное строительство Россия, Холдинговая компания «Созвездие Водолея» и компания «Леноблзем».
«Основной целью поездки на MIPIM является привлечение внимания к деятельности компании и представление новых проектов, - прокомментировал генеральный директор NCC жилищное строительство Россия Юусо Хиетанен. – NCC на собственном примере продемонстрирует западным коллегам, что в России можно и нужно работать, выстраивать взаимовыгодные прозрачные партнерские отношения со всеми целевыми аудиториями, включая органы власти», считает он.