В Москве растет спрос на аренду элитных квартир


09.03.2011 12:36

Февраль 2011 г. был отмечен активностью потенциальных арендаторов в высокобюджетном сегменте аренды жилья в Москве. Объем спроса вырос на 45% по сравнению с предыдущим месяцем. Этот показатель оказался выше на 60% аналогичного показателя за 2010 г.

При этом объем предложения прекратил стабильное сокращение, и в феврале 2011 г. сохранился на уровне предыдущего месяца, продемонстрировав даже незначительное увеличение относительно января 2011 г. (на 1%). При этом он остается ниже показателей февраля 2010 г. на 30%.

Средний бюджет предложения в условиях растущего спроса и ограниченного предложения продолжил рост, достигнув значения в 6590 долларов за объект в месяц, что на 1,5% выше аналогичных показателей в январе 2011 г.

Однако аналитики отмечали снижение средних бюджетов предложения на однокомнатные квартиры. В феврале снижение средней стоимости этих объектов составило 14%.

По данным аналитиков IntermarkSavills, средний бюджет спроса в феврале остался без существенных изменений и составил 5234 долларов за объект в месяц.

«Активный рост спроса на аренду в корпоративных поселках в первые месяцы 2011 г. уже привел к существенному сокращению предложения и, как следствие, к повышению арендных ставок со стороны собственников до 10%», считает менеджер проектов, старший консультант отдела по работе с арендаторами IntermarkSavills Марина Морозова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


04.03.2011 16:12

Сегодня губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков провел в Доме правительства региона совещание по реализации мероприятий комплексного инвестиционного плана развития города Пикалево, сообщает Департамент информационной политики правительства Ленобласти.

К августу 2011 г. будет полностью готова инфраструктура для реализации 4 инвестиционных проектов. Как сообщил В. Сердюков, правительством Ленобласти ведется постоянный контроль за реализацией проектов Плана развития Пикалево, его пошаговое выполнение рассматривается еженедельно. Нет никаких сомнений, - отметил губернатор - что все запланированные работы будут выполнены в срок.

Напомним, что 18 февраля 2011 г. был объявлен конкурс на проектирование строительства объектов инженерной инфраструктуры первого участка площадью 16 гектаров. Здесь предполагается построить тепличный комбинат проектной мощностью 10 тысяч тонн продукции в год. Планируемая численность персонала предприятия - 600 человек. Максимальная цена контракта может составить 14, 8 млн. рублей. Победитель конкурса будет определен в апреле текущего года.

Как было доложено губернатору на совещании, уже в ближайшие дни будет объявлен конкурс на проектирование и строительство инженерии для еще трех инвестпроектов единым лотом: предприятие по производству домокомплектов на основе выпуска клееного бруса (площадь участка 0,9 гектара); предприятие по производству ксилита и топливного этанола (площадь производства - 6 га, предполагается строительство собственной теплоэлектростанции для обеспечения предприятия необходимым технологическим теплом и электроэнергией, а также 2,4 км автомобильной дороги); предприятие по производству биоразлагаемых полимеров, производимых из растительного сырья с помощью глубокой переработки зерна  (площадь участка 15 гектаров, предусматривается строительство 2,4 км автомобильной дороги, газопровода среднего давления протяженностью 4 км).

В. Сердюков поручил всем профильным ведомствам совместно с муниципалитетом Пикалево провести эти работы в максимально короткие сроки. «Вся инженерия этих четырех участков будет готова к августу 2011 г.» - заявил губернатор.

Также В. Сердюков дал поручение проработать вопрос создания единой управляющей компании для сопровождения реализации всех проектов комплексного инвестиционного плана и дальнейшей эксплуатации объектов.

В ходе совещания обсуждался вопрос дальнейшего развития города, освоения территории в 600 га, переданной Пикалево Большедворским сельским поселением.

Напомним, комплексный инвестиционный план развития города Пикалево был принят в 2010 г. На его реализацию выделено 532,7 млн. рублей из федерального бюджета и 57,4 млн. рублей из бюджета Ленобласти.

В соответствии с подписанными между муниципалитетом Пикалево и инвесторами соглашениями о намерениях, в рамках комплексного инвестиционного плана планируется также реализовать проекты строительства предприятия по комплексной переработке нефелиновых шламов, объединенного железнодорожно-автомобильного вокзала, ТЭЦ, средней школы на 800 учебных мест, детского сада и пищеблока Пикалевской городской больницы.

В целом план предполагает развитие транспортной инфраструктуры, поддержку социальной стабильности и развитие кадрового потенциала, модернизацию сферы ЖКХ, а также создание благоприятных условий для развития малого и среднего предпринимательства. Все работы планируется завершить в 2013 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: