Эксперты: Рост цен на нефть может и не сказаться на ценах на недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости всегда меняется более медленно, чем на рынке нефти, и несмотря на то, что цены на нефть в течение 1-2 последних месяцев существенно «подскочили», ожидать роста цен на недвижимость в связи с этим еще рано. Такое мнение высказал сегодня на конференции «Где деньги лежат?», организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга», директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин, передает корреспондент АСН-Инфо.
Необходимо некоторое время, за которое произойдет накопление доходов от продажи нефти и нефтепродуктов, прежде чем эти средства начнут тратиться, пояснил он. «За последние месяц-два цена на баррель нефти действительно выросла со 112 до 120 долларов. И вместе с тем на 23% вырос спрос на нефть в Китае, который является одним из основных потребителей нефтепродуктов в мире, - отметил эксперт. – Однако не следует также закрывать глаза на то обстоятельство, которое отличает нынешний рост цен на нефть от докризисного. Тогда цена росла на фоне подъема экономики, подъема спроса, а сейчас спрос не растет, просто предложение падает из-за кризисной ситуации в Ближневосточном регионе».
«Прямой корреляции между ценами на нефть и недвижимость не было и раньше, - добавил директор петербургского филиала GVA Sawyer Николай Вечер. – Мировые цены на нефть - это не единственный и зачастую не определяющий фактор динамики цен на рынке недвижимости».
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов призвал районных и городских глав ответственно подойти к процессу передачи объектов минобороны в муниципальную собственность. Как сообщает пресс-служба областного правительства, 269 военных зданий могут стать муниципальными.
18 февраля на оперативном совещании в правительстве региона, губернатор уточнил, что из всего перечня военных зданий, которые могут быть переданы в гражданское владение, нужно претендовать лишь на те, что «действительно необходимы, и не потребуют больших вложений в ремонтно-восстановительные работы».
В частности губернатор отметил, что необходимо «рассчитывать свои силы. Вот вы сейчас их возьмете, а потом не найдете деньги на капремонт. Подумайте сразу, сможете ли вы их эксплуатировать без дополнительных затрат», - сказал Н. Цуканов. Губернатор также напомнил, что у каждого такого объекта должен быть весь перечень документов: от техпаспорта до справки о постановке земельного участка на кадастровый учет.
Сейчас в списках Минобороны РФ 269 зданий, которые могут быть переданы муниципалитетам Калининградской области: 7 домов культуры, 23 детских садика, 235 жилых домов и 204 котельных. В