Эксперты: Рост цен на нефть может и не сказаться на ценах на недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости всегда меняется более медленно, чем на рынке нефти, и несмотря на то, что цены на нефть в течение 1-2 последних месяцев существенно «подскочили», ожидать роста цен на недвижимость в связи с этим еще рано. Такое мнение высказал сегодня на конференции «Где деньги лежат?», организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга», директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин, передает корреспондент АСН-Инфо.
Необходимо некоторое время, за которое произойдет накопление доходов от продажи нефти и нефтепродуктов, прежде чем эти средства начнут тратиться, пояснил он. «За последние месяц-два цена на баррель нефти действительно выросла со 112 до 120 долларов. И вместе с тем на 23% вырос спрос на нефть в Китае, который является одним из основных потребителей нефтепродуктов в мире, - отметил эксперт. – Однако не следует также закрывать глаза на то обстоятельство, которое отличает нынешний рост цен на нефть от докризисного. Тогда цена росла на фоне подъема экономики, подъема спроса, а сейчас спрос не растет, просто предложение падает из-за кризисной ситуации в Ближневосточном регионе».
«Прямой корреляции между ценами на нефть и недвижимость не было и раньше, - добавил директор петербургского филиала GVA Sawyer Николай Вечер. – Мировые цены на нефть - это не единственный и зачастую не определяющий фактор динамики цен на рынке недвижимости».
Девелоперская компания «Система-Галс» выводит на столичный рынок SkyLight - офисный комплекс класса «А», расположенный по адресу Ленинградский пр., д. 39, говорится в сообщении компании. Новый бизнес-центр, окончание строительства которого запланировано на второй квартал
Общая площадь SkyLight согласно проекту составляет около 111 тыс. кв. м, из которой порядка 55 тыс. кв. м занимает Башня А и около 56 тыс. кв. м - Башня Б. Высота башен
По словам президента компании «Система-Галс» Андрея Нестеренко: «Была проведена серьезная работа по реконцепции проекта, чтобы сделать SkyLight офисным комплексом самого высокого уровня, отвечающего всем международным стандартам, которые предъявляются классу «А». Мы изменили внутренние планировки здания, а при строительстве и в оснащении объекта будут использованы самые передовые и надежные системы и технологии. Также за счет остекления мы поменяли цветовую гамму проекта, чтобы он более гармонично вписывался в городскую среду», сказал он.