Эксперты: 62% арендаторов в Москве предпочитают квартиры эконом-класса
В феврале стоимость аренды квартир в Москве практически не изменилась. Небольшое колебание арендных ставок произошло в бизнес-классе и эконом-классе. Так, в бизнес-классе аренда двухкомнатных квартир подорожала на 0,3%, а однокомнатных – на 0,5%. В эконом-классе наблюдалось незначительное снижение стоимости найма однокомнатных квартир – на 0,4% и двухкомнатных квартир – на 0,1%, сообщает ГдеЭтотДом.РУ.
Арендные ставки на элитные квартиры за прошедший месяц также не изменились.
Таким образом арендовать квартиру в эконом-классе можно, в среднем, от 27 до 45 тыс. рублей, в бизнес-классе – от 40 до 80 тыс. рублей, в элит-классе – от 65 до 160 тыс. рублей в месяц.
Основной спрос в феврале приходился на квартиры эконом-класса – 62% всех обращений потенциальных арендаторов к столичным базам арендных квартир. На долю квартир бизнес-класса приходилось 29% обращений и на элитные квартиры 9% обращений потенциальных арендаторов. Оценочная емкость количества сделок на рынке аренды по итогам февраля составила 29 тыс. квартир.
В
По словам гендиректора «Сбербанк Капитала» Ашота Хачатурянца, через месяц будет начат снос возведенного на Софийской набережной здания, а до конца года планируется начать новое строительство. На участке площадью около
В Midland Development подтвердили свое участие в проекте в качестве инвестора-заказчика. По словам представителя Midland Development о точных цифрах и распределении площадей по сегментам в МФК говорить пока преждевременно - концепция проекта еще не согласована.
Директор отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Яна Кузина замечает, что место расположения «Царева сада», с одной стороны, является очень привлекательным для реализации МФК, с другой - предполагает множество ограничений, в том числе по высотности здания. По ее словам, свести к минимуму потерю площадей инвестор сможет, сосредоточившись на одном-двух сегментах. «Наиболее выгодно здесь делать апартаменты», - говорит Я. Кузина. Стоимость апартаментов в этом объекте по закрытым продажам может составить 5-7 тыс. долларов за
Эксперты затрудняются оценить готовый объект с несогласованной концепцией. С учетом пересмотра инвестконтрактов новым мэром Москвы Сергеем Собяниным и установкой на снижение транспортной нагрузки площадь проекта может быть значительно сокращена, считают они, пишет сегодня РБК daily.