Е. Домрачев: Девелоперы и власти должны заниматься инженерной подготовкой территорий сообща
Практически все районы Ленинградской области, где активно развиваются проекты жилищного строительства, которые наиболее приближены к Петербургу (Выборгский, Приозерский, Всеволожский, Тосненский, Гатчинский) обеспечены градостроительной документацией, заявил сегодня на круглом столе, организованном редакцией газеты «Строительный еженедельник. Ленинградская область» глава областного Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Евгений Домрачев. «В градостроительном плане в этих районах у нас все нормально, - сказал он. – Основные трудности в развитии жилищного строительства связаны с инженерной подготовкой», передает корреспондент АСН-Инфо.
Признав, что уровень обеспечения головными источниками в целом, и источниками водоснабжения в особенности, отстает от насущных потребностей региона, чиновник вместе с тем отметил, что развитие инженерной инфраструктуры обусловлено более длительными сроками строительства, чем строительство жилья. В то же время девелоперские компании зачастую приходят к выводу о неокупаемости вложений в инфраструктуру.
Так, в частности, проблема дефицита источников водоснабжения особенно остро стоит перед муниципальными образованиями Муринское, Девяткинское, Заневское. В целом на территории этих муниципалитетов планируется построить около 0,5 млн. кв. м жилья. Но девелоперские компании постепенно отходят от решения этой проблемы, констатирует Е. Домрачев. В результате получается, что заниматься инженерным обеспечением, а также строительством дошкольных учреждений, должны муниципальные власти.
Ситуация, когда к главе муниципального образования, располагающего годовым бюджетом в 20 млн.рублей, приходит инвестор, рассчитывающий в рамках одной только I очереди проекта вложить 100 млн. рублей, сродни шоковой, заметил представитель МО «Тельмановское сельское поселение». И можно, по его словам, понять недовольство местных властей, когда на них «обрушивается» необходимость строительства детского сада, уборки мусора на новых территориях, притом, что новоселы работают и платят налоги на территории Петербурга. Хаотическое жилищное строительство за КАДом - эти своего рода новые спальные районы, отзовутся еще множеством проблем в будущем, предупредил он.
Подтверждением небезосновательности таких опасений может служить «исключительная», «патовая», по словам главы КГА Ленобласти, ситуация, возникшая в Ново-Горелово и вынудившая областные и городские власти заняться уточнением административных границ этого поселения. «Но дело не в границах – множество поселений прирастает жильем, не изменяя границ, - подчеркнул он. – Дело в необеспеченности инженерной инфраструктурой», добавил Е. Домрачев.
Позитивные итоги, которых Петербург достиг в
В Петербурге были продолжены и получили старт многие крупные инвестиционные проекты. Среди них – завершение сухопутного участка КАД, открытие автомобильного завода всемирно известной компании «Хендэ», начало строительства нового здания аэропорта «Пулково», ввод в эксплуатацию очередного участка ЗСД. В. Матвиенко сообщила, что Центральный участок ЗСД, имеющий прямое отношение к Васильевскому острову, планируется вести в строй в
К числу наиболее важных городских проектов относится также строительство нового морского пассажирского порта на намывных территориях Васильевского острова, который уже принимает океанские круизные лайнеры.
Губернатор отметила, что решению транспортных проблем города и Василеостровского района, в частности, послужит строительство Ново-Адмиралтейского моста. «Новый мост позволит Васильевскому острову стать доступнее. Появится новая дуговая магистраль, потому что в паре с Ново-Адмиралтейским мостом будет построен мост на Петроградскую сторону через остров Серный», – сказала она. Новый мост планируется открыть в
Что касается улучшения жилищных условий петербуржцев, то в трудные кризисные времена правительство города в числе первых поддержало строительную отрасль, отметила В. Матвиенко. Эти меры помогли сохранить строительный комплекс и позитивно отразились на его работе. В 2010 году было введено в строй 2,65 млн. кв. м жилья, что превышает объемы предыдущего года на 56 тыс. кв. м. В год 65-летия Победы в Великой Отечественной войне Петербург первым в России выполнил Указ Президента РФ об обеспечении жильем ветеранов. В Петербурге для них построили почти 10 тыс. квартир. В Василеостровском районе все 632 семьи ветеранов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получили квартиры.
Благоустроенными квартирами были обеспечены все петербургские учителя, участники программы «Жилье работникам бюджетной сферы». Жилищные условия улучшили 775 учительских семей, в том числе 66 семей учителей Василеостровского района.
Также в
Губернатор поручила Комитету по строительству разработать проектно-сметную документацию для комплексного капитального ремонта здания школы № 5 Василеостровского района. В. Матвиенко также поддержала обращение администрации района о включении в инвестиционную программу
Губернатор обратила внимание руководства района на необходимость более эффективного расходования средств бюджета при ремонте кровель, благоустройстве улиц и дворов. Кроме того, особая ответственность на районной администрации, собственниках зданий лежит за уборку снега и наледи на территории района, сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга.