В Ленобласти появятся новые лидеры ценовой гонки на жилье
В 2007 году ожидается очевидный рост цен на недвижимость в недооцененных ранее пригородах Петербурга. Новыми лидерами роста в Ленинградской области могут стать Колтуши и Тосно.
Об этом в рамках пресс-конференции заявил директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон. По его мнению, на сегодняшний момент потенциал высокого спроса активизировало строительство Кольцевой автодороги. Специалисты по недвижимости прогнозируют высокую покупательскую активность в Колтушах, Тосно, Сертолово, «лидер прошлого года» -- Всеволожск -- уже выработал свой ценовой максимум.
«Если раньше говорили о километровой зоне – 30-50 км, то сегодня другие критерии определяют привлекательность территории. Сейчас важнее не расстояние, а фактор временной доступности до города. Где-то, чтобы преодолеть 40 км, потребуется час, а в другом месте расстояние в 70 км преодолевается за 50 минут», -- пояснил он. При этом основными покупателями жилой недвижимости в городах Ленобласти по-прежнему являются петербуржцы и приезжие.
По прогнозам экспертов, в целом в Санкт-Петербурге рост цен на недвижимость в 2007 году составит 20%, процесс будет плавным и, в отличие от 2006 года, самыми популярными объектами на рынке будут 2-3-х комнатные квартиры. Ожидается существенное снижение спроса и, соответственно, цены на жилье низкого качества -- «хрущевки» и «корабли».
Публикации в ряде СМИ информации о ликвидации СПб ГУЗ «Родильный дом №6 имени проф. В.Ф. Снегирева» по адресу Маяковского, 5 не соответствуют действительности.
Действительно, один из инвестиционных проектов, предложенных Комитету по здравоохранению Санкт-Петербурга, предусматривал строительство нового Родильного Дома в одном из спальных районов города за счет средств, полученных от реализации инвестиционного проекта, связанного с использованием здания упомянутого родильного дома в качестве гостиницы, однако, был категорически отвергнут губернатором Валентиной Матвиенко.
В связи с этим вызывают недоумение публикации, утверждающие о его закрытии и исключении из системы охраны материнства и детства Санкт-Петербурга. Комитетом по здравоохранению в настоящее время рассматриваются варианты реконструкции родильного дома имени проф. В.Ф. Снегирева с сохранением его профиля медицинского учреждения родовспоможения за счет внебюджетных инвестиционных средств.
Кроме этого Комитет по здравоохранению готовит предложения о строительстве нового родильного дома в Приморском районе за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.