В Ленобласти появятся новые лидеры ценовой гонки на жилье
В 2007 году ожидается очевидный рост цен на недвижимость в недооцененных ранее пригородах Петербурга. Новыми лидерами роста в Ленинградской области могут стать Колтуши и Тосно.
Об этом в рамках пресс-конференции заявил директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон. По его мнению, на сегодняшний момент потенциал высокого спроса активизировало строительство Кольцевой автодороги. Специалисты по недвижимости прогнозируют высокую покупательскую активность в Колтушах, Тосно, Сертолово, «лидер прошлого года» -- Всеволожск -- уже выработал свой ценовой максимум.
«Если раньше говорили о километровой зоне – 30-50 км, то сегодня другие критерии определяют привлекательность территории. Сейчас важнее не расстояние, а фактор временной доступности до города. Где-то, чтобы преодолеть 40 км, потребуется час, а в другом месте расстояние в 70 км преодолевается за 50 минут», -- пояснил он. При этом основными покупателями жилой недвижимости в городах Ленобласти по-прежнему являются петербуржцы и приезжие.
По прогнозам экспертов, в целом в Санкт-Петербурге рост цен на недвижимость в 2007 году составит 20%, процесс будет плавным и, в отличие от 2006 года, самыми популярными объектами на рынке будут 2-3-х комнатные квартиры. Ожидается существенное снижение спроса и, соответственно, цены на жилье низкого качества -- «хрущевки» и «корабли».
Подписывайтесь на нас:
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов прокомментировал заявление вице-спикера Госдумы Олега Морозова о том, что петербургское отделение «Единой России» при новом избрании представителя Законодательного собрания Санкт-Петербурга в Совете Федерации может не выдвинуть его кандидатуру.
Сергей Миронов заявил следующее: «Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга независимо от их партийной принадлежности руководствуются при выборе своего представителя в Совет Федерации такими критериями, как четкость исполнения должностных обязанностей и полезность городу. Мои коллеги по Заксобранию всегда исходили, исходят, и будут исходить из того, что надо сделать для нашего города, что полезно нашему городу. Ведь депутаты занимаются проблемами Петербурга, и не управляются из Москвы. Я могу это с уверенностью утверждать, потому что знаю своих коллег уже 12 лет, восемь из которых мы работали «плечом к плечу».
Может быть, иной режим работы петербургских законодателей устроил бы господина Морозова, который в качестве одного из руководителей «партии власти» старается управлять всем из Москвы. С точки зрения современных политических реалий, его поведение можно расценивать, как попытку возродить худшие времена преследований по политическим мотивам».
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: