В Ленобласти появятся новые лидеры ценовой гонки на жилье
В 2007 году ожидается очевидный рост цен на недвижимость в недооцененных ранее пригородах Петербурга. Новыми лидерами роста в Ленинградской области могут стать Колтуши и Тосно.
Об этом в рамках пресс-конференции заявил директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон. По его мнению, на сегодняшний момент потенциал высокого спроса активизировало строительство Кольцевой автодороги. Специалисты по недвижимости прогнозируют высокую покупательскую активность в Колтушах, Тосно, Сертолово, «лидер прошлого года» -- Всеволожск -- уже выработал свой ценовой максимум.
«Если раньше говорили о километровой зоне – 30-50 км, то сегодня другие критерии определяют привлекательность территории. Сейчас важнее не расстояние, а фактор временной доступности до города. Где-то, чтобы преодолеть 40 км, потребуется час, а в другом месте расстояние в 70 км преодолевается за 50 минут», -- пояснил он. При этом основными покупателями жилой недвижимости в городах Ленобласти по-прежнему являются петербуржцы и приезжие.
По прогнозам экспертов, в целом в Санкт-Петербурге рост цен на недвижимость в 2007 году составит 20%, процесс будет плавным и, в отличие от 2006 года, самыми популярными объектами на рынке будут 2-3-х комнатные квартиры. Ожидается существенное снижение спроса и, соответственно, цены на жилье низкого качества -- «хрущевки» и «корабли».
Подписывайтесь на нас:
Для граждан, пострадавших в результате обрушения дома в Выборге, будет построено новое жилье.
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков провел совещание с руководителями строительных холдингов и компаний Санкт-Петербурга и региона по участию предприятий в строительстве дома для жителей Выборга, пострадавших в результате обрушения подъезда на Железнодорожной улице.
В ходе совещания глава региона отметил, что из областного бюджета перечислено из резервного фонда 1,2 миллиона рублей на проектно-сметную документацию строительства дома в Выборге.
Акционеры крупнейших строительных компаний с пониманием отнеслись к ситуации, и выразили готовность в кратчайшие сроки и максимально эффективно по себестоимости выполнить работы по возведению нового жилого дома.
Администрация выборгского муниципального образования сообщила, что участок для этого выделен, никаких проволочек и задержек с обеспечением работ не будет.
На время строительства люди будут расселены в маневренный фонд, а также в приобретаемые на вторичном рынке за счет бюджета квартиры.
Одновременно начаты выплаты компенсаций за утерянное имущество, необходимые средства переводятся из областного и муниципального бюджетов.
В программе поддержки людей участвует ОАО «Российские железные дороги».
Губернатор подчеркнул, что вопрос, связанный с решением социально-бытовых проблем жителей Выборга, потерявших жилье и имущество, находится на особом контроле областного правительства.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: