В Рузском районе Московской области планируют создать курортную зону из 5 санаториев и спа-отелей

18.02.2011 10:50

Компания AFI Development планирует на 110 га построить в Рузском районе Московской области курортную зону из 5 санаториев и спа-отелей. Лечебно-гостиничный комплекс премиум-класса площадью до 80 тыс. кв. м обойдется девелоперу в 300 млн. долларов, окупить вложения компания планирует за 5-7 лет, рассказал гендиректор компании Александр Халдей. По его словам, всего в Рузском районе компании принадлежит 400 га земли, но концепция развития оставшейся территории пока не определена. Сейчас AFI Development ведет переговоры с банками, планируя привлечь кредит на 80% стоимости проекта.

Для AFI Development это не первый санаторный проект. В 2007 г. компания купила несколько участков под отели на курортах Кавказских Минеральных Вод. На одном из них в Кисловодске уже работает спа-отель «Плаза» на 275 номеров (25 тыс. кв. м), там же строятся два объекта на 590 номеров (около 60 тыс. кв. м), а в Железноводске - гостиница на 160 номеров (11 тыс. кв. м).

Рынок спа-отелей в Подмосковье пока практически не развит, говорит гендиректор УК «Росинвестотель» Кирилл Иртюга. «Спрос на такой продукт есть, но инвесторы относятся к нему с осторожностью из-за высоких сроков окупаемости, которые могут достигать 12-15 лет», - добавляет отельер. Наиболее известными спа-отелями в Подмосковье являются «Артурс спа-отель», «Империал Парк Отель & SPA», Heliopark Talasso, а также ряд ведомственных санаториев, пишет сегодня «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, AFI DEVELOPMENT
Подписывайтесь на нас:

Депутаты Петербурга одобрили удорожание стадиона на Крестовском острове
16.02.2011 14:31

16 февраля на заседания ЗакС Петербурга в первом чтении принят проект Закона «Об изменении цены государственного контракта», внесенный губернатором Петербурга, сообщает пресс-служба ЗС.

В соответствии с проектом цена государственного контракта на выполнение работ по завершению проектирования и строительства футбольного стадиона в Западной части Крестовского острова увеличивается с 13 млрд.42 млн. 13,6 тыс. рублей до 22 млрд. 572 млн. 890,7 тыс. рублей. Как говорится в пояснительной записке к документу, стоимость госконтракта, заключенного 17 декабря 2008 г. между Комитетом по строительству и ЗАО «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой» о завершении проектирования и строительства стадиона на Крестовском острове, была определена в размере 13 млрд.42 млн. 13,6 тыс. рублей. Остаток работ в настоящее время составляет 9 млрд. 758 млн. 135,92 тыс. рублей (в ценах IV квартала 2008 г.), с учетом пересчета остатка в текущие цены - 14 млрд. 138 млн. 610,7 тыс. рублей (в ценах IV квартала 2010 г.). Рост стоимости работ, подлежащих выполнению в соответствии с требованиями ФИФА, достиг 8 млрд. 434 млн. 280 тыс. рублей. Таким образом, цена контракта составит 22 млрд. 572 млн. 890,7 тыс. рублей.

Напомним также, что, губернатор Петербурга Валентина Матвиенко направила письмо в Правительство России с просьбой выделить из федерального бюджета 10 млрд. рублей на строительство стадиона на Крестовском острове. Эта просьба обусловлена тем, что новая арена будет использоваться для проведения Чемпионата мира по футболу 2018 г. Для этого городские спортивные сооружения должны отвечать требованиям ФИФА.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: