В Рузском районе Московской области планируют создать курортную зону из 5 санаториев и спа-отелей


18.02.2011 10:50

Компания AFI Development планирует на 110 га построить в Рузском районе Московской области курортную зону из 5 санаториев и спа-отелей. Лечебно-гостиничный комплекс премиум-класса площадью до 80 тыс. кв. м обойдется девелоперу в 300 млн. долларов, окупить вложения компания планирует за 5-7 лет, рассказал гендиректор компании Александр Халдей. По его словам, всего в Рузском районе компании принадлежит 400 га земли, но концепция развития оставшейся территории пока не определена. Сейчас AFI Development ведет переговоры с банками, планируя привлечь кредит на 80% стоимости проекта.

Для AFI Development это не первый санаторный проект. В 2007 г. компания купила несколько участков под отели на курортах Кавказских Минеральных Вод. На одном из них в Кисловодске уже работает спа-отель «Плаза» на 275 номеров (25 тыс. кв. м), там же строятся два объекта на 590 номеров (около 60 тыс. кв. м), а в Железноводске - гостиница на 160 номеров (11 тыс. кв. м).

Рынок спа-отелей в Подмосковье пока практически не развит, говорит гендиректор УК «Росинвестотель» Кирилл Иртюга. «Спрос на такой продукт есть, но инвесторы относятся к нему с осторожностью из-за высоких сроков окупаемости, которые могут достигать 12-15 лет», - добавляет отельер. Наиболее известными спа-отелями в Подмосковье являются «Артурс спа-отель», «Империал Парк Отель & SPA», Heliopark Talasso, а также ряд ведомственных санаториев, пишет сегодня «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


08.02.2011 20:14

Недавние изменения в российском законодательстве, сужающих право иностранцев приобретать землю в приграничных территориях в собственность стали одной из тем встречи губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова и министра иностранных дел Финляндии Александра Стубба, которач состоялась 8 февраля в Выборге.

Министр поинтересовался, каким образом нововведение скажется на инвестиционном развитии региона. В. Сердюков отметил, что новые нормы не слишком отразятся на экономике Ленобласти, поскольку здесь создан комфортный инвестиционный климат, ведется постоянный диалог с инвесторами, кроме того, возможность размещать в приграничных районах свои предприятия у иностранцев сохраняется.

Также стороны обсудили вопросы организации безвизового режима между Россией и Финляндией. Для российских граждан его планируется открыть в 2018 г. Однако, по предложению Александра Стубба, стороны обсудили и возможность уже в ближайшее время свободно принимать по обе стороны границы на 72 часа пассажиров поезда «Аллегро».

Напомним, что министр совершает рабочую поездку по Северо-Западу России. После Ленинградской области он посетит Санкт-Петербург и Республику Карелию.

Финляндия является основным торговым партнером Ленобласти. По данным за 9 месяцев 2010 г., она заняла 5-е место по объему экспорта среди стран-контрагентов региона с долей 4,7% от общего объема экспорта (343,4 млн. долларов). По импорту Финляндия находится на 2-м месте, ее доля в общем объеме - 12% (373,1 млн. долларов). За этот же период в экономику региона поступило из этой страны более 110 млн. долларов, что составило 21,1% от общего объема иностранных инвестиций. Финляндия занимает 2-е место в рейтинге инвесторов. С 2000 г. она вложила в экономику Ленинградской области более 800 млн. долларов, сообщает Департамент информационной политики областного правительства.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: