Д. Куракин: Без зарубежных консультантов наши проекты ГЧП непонятны иностранным инвесторам
В последние годы в Петербурге нет никаких ограничений для участия иностранных инвесторов в приватизации государственного имущества, считает глава городского Комитета управления государственным имуществом (КУГИ) Дмитрий Куракин. Об этом он заявил в ходе дискуссии на круглом столе, посвященном памяти первого главы этого ведомства Михаила Маневича, организованном ИА «Росбалт» передает корреспондент АСН-Инфо.
Напротив, перед городом стоит проблема, связанная с привлечением иностранных инвесторов, сказал он. «Сегодня это в первую очередь касается государственно-частного партнерства, поскольку существующее законодательство не стимулирует привлечения капитала и развития ГЧП, пояснил Д. Куракин. – На деле нам нужно 2 года, для того, чтобы с участием иностранных консультантов подготовить проект. Мы вынуждены обращаться за помощью к консультантам Всемирного банка и иных зарубежных консалтинговых структур, иначе наш проект не будет понятен иностранному инвестору. А после мы должны пиарить его на лондонском road-show только затем, чтобы обратить на себя внимание. Поскольку публикация объявления о конкурсе и торгах в бюллетене Фонда имущества сама по себе внимания иностранного инвестора не привлечет», считает глава Комитета.
В
По словам гендиректора «Сбербанк Капитала» Ашота Хачатурянца, через месяц будет начат снос возведенного на Софийской набережной здания, а до конца года планируется начать новое строительство. На участке площадью около
В Midland Development подтвердили свое участие в проекте в качестве инвестора-заказчика. По словам представителя Midland Development о точных цифрах и распределении площадей по сегментам в МФК говорить пока преждевременно - концепция проекта еще не согласована.
Директор отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Яна Кузина замечает, что место расположения «Царева сада», с одной стороны, является очень привлекательным для реализации МФК, с другой - предполагает множество ограничений, в том числе по высотности здания. По ее словам, свести к минимуму потерю площадей инвестор сможет, сосредоточившись на одном-двух сегментах. «Наиболее выгодно здесь делать апартаменты», - говорит Я. Кузина. Стоимость апартаментов в этом объекте по закрытым продажам может составить 5-7 тыс. долларов за
Эксперты затрудняются оценить готовый объект с несогласованной концепцией. С учетом пересмотра инвестконтрактов новым мэром Москвы Сергеем Собяниным и установкой на снижение транспортной нагрузки площадь проекта может быть значительно сокращена, считают они, пишет сегодня РБК daily.