Объем выданных ипотечных кредитов в Петербурге увеличился вдвое – до 14,5 млрд. рублей по отношению к 2009 г.

16.02.2011 17:46

Об этом сообщил журналистам начальник отдела развития Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства Сергей Милютин. По его словам, большая часть договоров заключалась на «вторичке», но к концу 2010 г. возросло кредитование и на первичном рынке, в том числе, в долевом строительстве.

Так, по оценкам С. Милютина, Сбербанк занимает 60% рынка ипотечного кредитования. Кроме того, ВТБ и Газпромбанк за 2010 г. резко увеличили свою долю в секторе ипотеки, - отметил он. С. Милютин обратил внимание на увеличение количества банков, представленных на рынке ипотечного кредитования. В начале 2010 г. их было 10-15, в конце года – уже 23.

«Значительно увеличилось количество предложений по ипотеке, и конкуренция среди банков усилилась», - согласилась и заместитель директора Филиала «Санкт-Петербург» КБ «Евротраст» Ольга Зинкевич. По ее словам, банки стараются либерализировать свои требования к заемщикам, но и заемщики стали умнее, стараются адекватно оценивать риск неплатежей.

Рост объема ипотечного кредитования отметила и начальник отдела по работе с партнерами Северо-Западного банка Сбербанка России Евгения Енина. По ее словам, к концу 2010 г. портфель жилищных кредитов Северо-Западного банка Сбербанка составил 38 млрд. рублей. В 2010 г. банком было предоставлено более 9 тыс. целевых жилищных кредитов, передает АБН.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР, ГАЗПРОМ, БАНК ВТБ

На 2011 г. петербургскому КУГИ снижено бюджетное задание по инвестиционной аренде
11.02.2011 11:18

В бюджетном задании на 2011 г.  Комитету по управлению городским имуществом Петербурга планируемые доходы от арендной платы за земельные участки, предоставленные на инвестиционных условиях, вместе с отчислениями на развитие инфраструктуры, значительно сокращены - с 9,2 млрд. до 4,1 млрд. рублей. Общий объем бюджетного задания сокращен на 6 млрд. рублей. «Это реалистическая корректировка», - отметил на пресс-конференции в Смольном председатель Комитета Дмитрий Куракин. По его оценке, последствия финансового кризиса продолжают сказываться на поступлениях средств от распоряжения имуществом, передает корреспондент АСН-Инфо.

По данным КУГИ, в бюджет города поступило только 46,4% от объема средств в 4,5 млрд. рублей, «замороженных» при введении временного моратория на платежи по инвестиционным договорам в апреле 2009 г. Мораторием воспользовались 216 застройщиков, многие из которых планировали проектирование и строительство объектов деловой недвижимости. Поскольку оживления на этом рынке так и не произошло, а многие компании прекратили существование, взыскать долг в полном объеме было невозможно даже с применением судебных процедур, хотя КУГИ предъявил застройщикам более 200 исков.

«В случае, когда прекращение строительства затрагивало интересы дольщиков, мы действовали очень осторожно и вместе с Комитетом по строительству изыскивали способы замены инвестора, продления сроков взыскания по исполнительным листам», - рассказывает Д. Куракин. Разрешению проблем застройщиков жилья помогло постановление N1183 от 02.09.2010 г., предоставившее возмездную отсрочку по платежам, направленным на цели жилищного строительства и реконструкции.

Несмотря на неполное поступление доходов по инвестиционной аренде, КУГИ выполнил общее бюджетное задание на 105% за счет других направлений, в первую очередь за счет приватизации имущества. Так, доходы от продажи государственного имущества превзошли план на 31%, от продажи земельных участков - на 43%. От продажи акций акционерных обществ с участием города в уставном капитале было выручено 1,11 млрд. при плане в 50 млн. рублей. В итоге вместо запланированного дохода в 28,6 млрд. Комитет обеспечил доход в объеме 30,186 млрд. рублей, что составило 9,2% от всех поступлений в бюджет.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ