На завершение строительства торгового центра в Красногорске Московсокй области потребуется 50 млн. долларов

15.02.2011 13:04

В начале 2011 г. девелоперская компания «Регионы» приобрела у группы «Конфаэль» строящийся в подмосковном Красногорске торгцентр площадью 25 тыс. кв. м. Этот объект находится в залоге у Новикомбанка, 20% которого принадлежит АвтоВАЗу.. Сейчас все вопросы по кредитам этого заемщика банк урегулировал», - сообщил представитель Новикомбанка.

Банк выдал около 20 млн. долларов на завершение стройки, но затем потребовал досрочного погашения кредита, пояснила глава совета директоров «Конфаэль» Ирина Эльдарханова. По ее словам, «Конфаэль» остается в этом проекте, как партнер «Регионов».

Ввести в эксплуатацию торгцентр, построенный почти на 60%, «Регионы» планируют до конца года. Объект войдет в создаваемую девелопером сеть торгцентров «Июнь»: на 2011 г. запланировано открытие первого «Июня» площадью 200 тыс. кв. м в подмосковных Мытищах.

Вложения «Регионов» в проект в Красногорске с учетом выкупа долгов и завершения строительства достигнет 50 млн. долларов. Девелопер рассчитывает, что после сдачи объект будет приносить 12-15 млн. долларов в год. Таким образом, инвестиции окупятся за 3-4 года.

Исходя из этих параметров, девелопер выкупил недострой с дисконтом 30%, подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Сейчас небольшие банки пытаются решить вопрос с проблемными кредиторами и избавиться от залогов, благодаря чему у крупных игроков появилась возможность дешево купить активы в столице и Подмосковье, отмечает господин Ковалев.

У «Регионов» уже есть опыт похожих приобретений: год назад группа выкупила на аукционе за 3,5 млрд. рублей находившиеся в залоге у Сбербанка 23 объекта недвижимости общей площадью 340 тыс. кв. м, ранее принадлежавших сети «Алпи», пишет сегодня «Коммерсант».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

До конца 2011 г. будет учрежден российский инновационный центр «Росстройнаука»
14.02.2011 15:13

Минрегионразвития РФ подготовило проект указа Президента РФ «Об открытом акционерном обществе «Российский инновационный центр «Росстройнаука».

Правительству РФ предлагается до конца 2011 г. осуществить мероприятия по учреждению ОАО «Российский инновационный центр «Росстройнаука», 100% акций которого находится в федеральной собственности, с внесением в качестве вклада РФ в его уставный капитал находящихся в федеральной собственности 100% акций минус одна акция каждого из открытых акционерных обществ по перечню согласно приложению к указу.

В соответствии с п.17 ч.2 ст.55 Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ ОАО «Российский инновационный центр «Росстройнаука» будет являться единственным исполнителем размещаемых Министерством регионального развития Российской Федерации государственных заказов на выполнение работ в области подготовки документов территориального планирования, разработки документации по планировке территории, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в области проектирования и строительства зданий и сооружений, инженерных изысканий для строительства, жилищно-коммунального хозяйства, производства строительных материалов, конструкций и изделий, технологии строительства, ценообразования и сметного нормирования в строительстве, подготовки нормативной и технической базы проектирования и строительства, сообщает пресс-служба РСС.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо