На набережной Карповки в Петербурге вместо гостиницы построят жилой комплекс
Многофункциональный жилой комплекс появится на месте недостроенной гостиницы «Северная корона» на набережной реки Карповки в Петербурге. Девелопер проекта поясняет, что необходимость изменения функции связана с принятием закона о Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), в соответствии с которыми гостиничная функция в этом месте условно-разрешенная и требует дополнительных согласований. Жилой проект окупится в 2 раза быстрее гостиничного, объясняют аналитики, пишет сегодня РБК daily.
От гостиницы «Северная корона» на 250 номеров площадью около 50 тыс. кв. м, которая с
Изменение функции объекта связано с вступлением в силу в
Строительство гостиницы ведется с
Причина смены функции очевидна: если окупаемость гостиницы может быть более 8-10 лет, то жилья – 3-5 лет, считает директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar в Петербурге Александр Филиппов. Руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA Александр Волошин оценивает затраты на строительство гостиничного номера в 500 тыс. долларов, на строительство
Сбербанк РФ предоставит кредит Mirax Group на 370 млн. долларов для достройки башни «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», сообщил директор управления финансирования недвижимости и инфраструктуры Сбербанка Сергей Бессонов. Глава управления отметил, что средства будут предоставлены, в том числе, на достройку башни «А».
Полную информацию об условиях кредитования, в частности, о залогах, Сбербанк обещает предоставить через месяц. С. Бессонов также сообщил, что Сбербанк еще не принял решения о создании отдельной девелоперской структуры. По его словам, кредитная организация также еще не сделала предложения руководителю этого направления.
Также Сбербанк еще не закрыл сделку по приобретению контрольного пакета акций ЗАО «ДБ Девелопмент» - совместного предприятия Deutsche Bank и австрийского строительного холдинга Strabag.
Сбербанк РФ планирует в 2011 г. увеличить кредитный портфель строительных проектов на 13-14%. «Наш прирост по портфелю составит 13-14%», - сказал С. Бессонов.
Просрочка по кредитному портфелю строительной отрасли составила, по данным на 1 января 2011 г., 6,2%. По словам С. Бессонова, в последние месяцы этот показатель в своей динамике остановился, передает Интерфакс.