При петербургском КУГИ будет создано новое ГУ, обеспечивающее процедуру самосохранения от третьих лиц
Реализация проектов освоения новых территорий в Петербурге зачастую осложняется самозахватом земельных участков с возведением временных строений. Снос капитальных сооружений, имущественные права на которые прекращено, также затрудняется самовольными действиями юридических лиц, не исполняющих решения государственной власти. При этом городской орган управления государственным имуществом ограничен в возможностях практического устранения этих нарушений, отмечает председатель КУГИ Санкт-Петербурга Дмитрий Куракин.
В практике КУГИ отмечаются случаи, когда исполнение уже вынесенного судебного решения по сносу незаконно возведенного объекта срывается по той причине, что заинтересованные лица успевают переоформить собственность на другое юридическое лицо, и выписанный исполнительный лист оказывается недействительным.
С другой стороны, многие объекты, на использование которых арендные договора расторгнуты, за время оформления юридических процедур оказываются в фактическом владении третьих лиц. Д. Куракин приводит пример расселенного жилого дома в Кировском районе, которым незаконно завладел «клон» жилищной управляющей компании, используя для сдачи в аренду мигрантам с извлечением незаконного дохода.
В настоящее время КУГИ формирует специальное государственное учреждение, которое будет располагать необходимым инструментарием и штатом для сноса незаконных строений, уничтожением незаконно установленных заграждений и затворов, физически препятствующих исполнению судебных решений. Новое ГУ под названием «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» будет также контролировать фактическое использование расселенных аварийных объектов.
КУГИ также разрабатывает другие механизмы разрешения имущественно-правовых вопросов, а также стимулирования владельцев к эффективному использованию объектов недвижимости. По наблюдению Д. Куракина, ряд собственников аварийных зданий, приобретенных с целью последующей перепродажи, запускают свои объекты, не производя никаких работ, поскольку могут себе позволить незначительную арендную плату за свои приобретения. Для таких случаев подготовлены предложения к КЗРЗ по повышению кадастровой оценки недвижимости на соответствующие кадастровые кварталы, учитывая, что в настоящее время земельное ведомство готовит новый перечень поквартальной кадастровой оценки городской недвижимости, передает корреспондент АСН-Инфо.
Соглашение о взаимодействии между столичным правительством и Минприроды при обеспечении деятельности национального парка «Лосиный остров» подписали 9 февраля мэр Москвы Сергей Собянин и министр природных ресурсов и экологии РФ Юрий Трутнев.
С. Собянин отметил, что «Лосиный остров» является самой большой озелененной территорией на карте Москвы, однако находится не в самом лучшем состоянии. Стороны договорились о том, что совместными усилиями будут не только охранять, но и развивать возможности отдыха горожан, заниматься благоустройством инфраструктуры, поддержанием состояния зеленых насаждений.
Столичный градоначальник выразил уверенность, что усилиями Министерства и правительства Москвы «Лосиный остров» станет любимым местом отдыха горожан.
«В этом году мы выделяем 300 млн. рублей на поддержание и развитие этой территории», - сообщил С. Собянин.
В свою очередь Ю. Трутнев отметил, что площадь национального парка превосходит 12 тыс. га, его ежедневно посещают до 160 тыс. человек. Но добавил при этом, что бюджетные возможности Министерства связаны лишь с охраной и не предназначены для развития и рекреации этой территории, передает Интерфакс.