Сооружение мансарды придется согласовывать на общем собрании собственников жилья
Об этом заявила сегодня на конференции «Новые правила в строительстве», организованный редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» зампред Комитета управления государственным имуществом (КУГИ) правительства Петербурга Мария Смирнова, передает корреспондент АСН-Инфо.
Проект постановления правительства Петербурга, регламентирующий порядок предоставления объектов недвижимости для таких целей уже разработан и будет вынесен на утверждение в ближайшее время, заверила чиновница.
Отдельное постановление для реконструкции с целью сооружения мансард, как объяснила М. Смирнова, было необходимо, поскольку мансарды возводятся, как правило, в многоквартирных домах, и правоотношения в данной области регулируются Жилищным кодексом РФ. «Здесь жители должны быть полноправной стороной, и их права должны быть зафиксированы в договоре аренды или собственности на общий объект недвижимости», - добавила она.
Вопрос был поднят в ходе обсуждения результатов историко-культурной экспертизы на заседании Общественного совета по культурному наследию петербургского КГИОП по дому Князя Черкасского на Университетской наб., 23-а, передает корреспондент АСН-Инфо.
В результате неоднократной перестройки от архитектурного облика дома XVIII в. сохранился только цокольный этаж. Вся внутренняя отделка утрачена, а фасад, надстроенный, отремонтированный и декорированный в послевоенные годы искусствоведы охотнее относят к советскому неоклассицизму. Примерно та же участь постигла два соседних дома того же периода застройки на Васильевском острове, один из которых – Дом Доменико Трезини – является памятником регионального значения.
Рассматривая вопрос о придании вновь выявленного объекта культурного наследия, Дома Черкасского, статуса памятника регионального значения, совет зашел в тупик. Можно было бы отнести его к памятникам советского неоклассицизма, если бы проект реставрации Дома Трезини не предусматривал освобождения от наслоений советской стилистики. Не хватает и аргументов для отнесения его к раннему петровскому периоду. В результате решение вопроса было отложено.
«Мы должны составить список зданий постройки XVIII в., - предложил завсектором архитектурной археологии Эрмитажа Олег Иоаннисян. – Ведь зданий этого периода в целом не так уж много. Поэтому, наверное, нужно заказать экспертизу, которая бы позволила их выявить, хотя бы на это и пришлось потратить несколько лет, но сделать это совершенно необходимо», считает эксперт.
С этим предложением согласилась и глава КГИОП Вера Дементьева. По ее словам, в ходе экспертизы было бы также целесообразно прояснить вопрос о состоянии зданий XVIII в.