Эксперт: После выхода из кризиса коттеджные поселки снова станут популярны
Последствия финансового кризиса кардинально изменили конкурентную среду в загородном домостроении, считает советник руководителя ГК «Стинком» Светлана Невелева. Эти изменения, по ее оценке, долговременны, поскольку рынок загородного жилья будет выходить из застоя дольше, что рынок городского жилищного строительства, и отложенный спрос здесь проявится позже.
Если в период бума новые коттеджные проекты конкурировали с новейшими, то сейчас конкуренции старого и нового нет, а относительного успеха продаж можно достичь исключительно за счет локации, отметила С. Невелева на круглом столе «БН», передает корреспондент АСН-Инфо.
Как напоминает эксперт, в большинстве пригородов Петербурга недостаточно развиты все виды инфраструктуры - транспорт, инженерия, коммуникации. «Идеал жизни на лоне природы на фоне кризиса для жителей Северной столицы обернулся иллюзией. Эксплуатация обходится дорого, транспортные развязки не строятся, дороги в зимний период не убираются. Для постоянной жизни в загородном доме такие условия неблагоприятны», - считает С. Невелева.
В то же время даже в период кризиса у петербуржцев сохранилась привычка ездить за город в выходные дни. По мнению С. Невелевой, после выхода загородного жилья из застоя снова станут популярны крупные коттеджные поселки, предназначенные для сезонного пребывания - в том числе в силу относительно низких затрат на инфраструктуру. Как отмечает эксперт, уже в настоящее время покупатели интересуются типовыми проектами загородных домов.
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко обратилась в Правительство РФ в связи со сложной ситуацией в Санкт-Петербургской Консерватории. Здание федерального государственного образовательного учреждения нуждается в ремонте, который по закону должен проводиться за счет средств федерального бюджета. 24 декабря 2010 г. В. Матвиенко направила письмо председателю Правительства Владимиру Путину, в котором подчеркивалось, что «в комплекс Консерватории входит 5 зданий, 3 из которых - уникальные памятники архитектуры. Здания пострадали во время блокады, при этом их капитальный ремонт ни разу не проводился. Поэтому я прошу оказать поддержку в проведении проектных и реставрационных работ зданий Консерватории к ее 150-летнему юбилею, который будет отмечаться в 2012 г.».
Коллегия Министерства Культуры РФ подтвердила необходимость срочного проведения работ по реставрации и реконструкции зданий Консерватории, особо отметив, что состояние материально-технической базы требует значительных капитальных вложений.
В письме, направленном вице-премьером Правительства России А. Жуковым министру культуры А. Авдееву, министру экономического развития Э. Набиуллиной, вице-премьеру – министру финансов А. Кудрину, дано поручение подготовить предложения по празднованию 150-летия Санкт-Петербургской Консерватории и рассмотреть вопрос о выделении необходимых для этого средств.
В. Матвиенко дала поручение вице-губернатору А. Маниловой и председателю Комитета по культуре А. Губанкову принимать все необходимые меры и оказывать содействие правительства Петербурга по подготовке к 150-летию Консерватории, говорится в сообщении распространенном пресс-службой администрации губернатора Петербурга.
На заседании в Смольном 1 февраля губернатор также поставила вопрос о необходимости предоставления помещений новым театральным коллективам, передает корреспондент АСН-Инфо. В частности, до сих пор не имеет своего помещения театр «Пластика рук». В свою очередь, театр «За Черной Речкой» не работал несколько месяцев, по ее словам, из-за бюрократических проволочек: длительно не подписывался договор о присоединении к электросетям. «На периферии города мало учреждений культуры. Когда появляется новый театр, надо с него пылинки сдувать», - подчеркнула губернатор.