УК «Новые территории» рассчитывает привлечь 4,5 млрд. долларов в проект города-спутника Петербурга

02.02.2011 12:02

Еще один проект создания города-спутника Петербурга после «Южного» анонсировал управляющий директор NAI Becar в Петербурге Илья Андреев на пресс-конференции EXCLUSIVE DAY, организованной редакцией журнала «CRE Северо-Запад» при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). Заказчиком проекта выступает УК «Новые территории». NAI Becar подписал с ней договор на оказание консалтинговых услуг, передает корреспондент АСН-Инфо.

Будущий «спутник» планируется построить в Ломоносовском районе Ленобласти, вблизи петербургской КАД. Как заверил И. Андреев, проект включен в Генплан области. Для его реализации выделено 499 га земель пока сельскохозяйственного назначения. Сроки реализации – 15 лет; ориентировочный объем инвестиций – 4,5 млрд. долларов, которые заказчик рассчитывает привлечь от инвесторов.  

«Одной из задач застройщика является органичное соединение уже имеющейся на территории жилой застройки и нового современного строительства различного функционального назначения, - рассказал управляющий директор NAI Becar. - В соответствии с генпланом застройки, на 239 га предполагается возведение около 1,5 млн.кв. м мало-, средне- и многоэтажного жилья в расчете на 50 тыс. жителей, а также объектов социальной инфраструктуры общей площадью 300 тыс. кв. м - дошкольных детских учреждений, школ, больниц, поликлиник, аптек, объектов для спорта и отдыха и пр.».

Кроме того, по словам И. Андреева, не менее 100 га в составе проекта будет отведено под создание производственной зоны, 80 га – под общественно-деловую застройку, в том числе под строительство стадиона, тематического парка, торгового центра и автодилерской деревни и еще 80 га - под рекреационную зону.

В настоящее время ведется разработка концепции коттеджного поселка площадью 50 га. По расчетам специалистов Becar, жилье на территории города-спутника будет особенно привлекательным ввиду перспективы получения статуса «населенного пункта». «Я полагаю, что столь масштабный проект с хорошо продуманной концепцией будет иметь большой успех на рынке, как среди инвесторов, так и среди покупателей», - сказал И. Андреев.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: NAI BECAR НАИ БЕКАР

Для электроснабжения «Сколково» ФСК ЕЭС выполнит переустройство 7 воздушных линий и построит 2 подстанции
31.01.2011 19:49

Председатель Правления ОАО «ФСК ЕЭС» Олег Бударгин провел на территории инновационного центра «Сколково» заседание Штаба по проекту перевода высоковольтных линий 110-500 кВ в кабельное исполнение для обеспечения электроснабжения создаваемого инновационного центра «Сколково».

Во исполнение поручения Правительства РФ ОАО «ФСК ЕЭС» выполнит переустройство 7 воздушных линий 110-500 кВ в кабельное исполнение для освобождения территории под застройку Центра инновационных технологий «Сколково» и построит 2 подстанции 220 кВ для обеспечения электроснабжения строящегося Центра. Генеральным подрядчиком по переустройству является ОАО «Москабельсетьмонтаж», по строительству подстанции «Сколково» - ОАО «Сетьстройсервис», сообщает пресс-служба ФСК ЕЭС.

Протяженность кабельной трассы составит порядка 11 км, планируется использовать кабели из сшитого полиэтилена ведущих производителей, в частности, Nexans (Франция), Suedkabel, (Германия), Prysmian (Италия). Проход кабельной трассы 500 кВ через ул. Рябиновая на территории г. Москвы будет осуществлен тоннелем методом щитовой проходки. Работы планируется завершить в 2011 г.

Для обеспечения электроснабжения инновационного центра будут построены 2 подстанции 220/20 кВ закрытого типа – Сколково и Смирново. На объектах будет применяться самое современное и инновационное оборудование ведущих отечественных и зарубежных производителей. Силовые трансформаторы для подстанции «Сколково» будут поставлены ОАО «Электрозавод», комплектные распределительные устройства с элегазовой изоляцией - компанией Siemens. На сегодняшний день начались подготовительные работы по строительству подстанции 220 кВ Сколково. Строительство подстанции планируется завершить в 2011 г.

Также в настоящее время обсуждается вариант проектирования и строительства подземного объекта - подстанции 220 кВ Смирново, впервые в России с использованием силовых трансформаторов с элегазовой изоляцией, что обеспечит большую надежность и пожарную безопасность при эксплуатации объекта. Срок окончания строительства подстанции Смирново в соответствии с планом – декабрь 2012 г.

Для координации работ по строительству энергообъектов и оперативного взаимодействия с Фондом «Сколково» в ОАО «ФСК ЕЭС» создана Дирекция реализации проекта по электроснабжению инновационного центра «Сколково».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СКОЛКОВО