«Главстрой СПб» построит в квартале Шкапина-Розенштейна гостиницы, офисы и жилье


01.02.2011 20:01

Компания «Главстрой СПб» планирует построить на территории квартала Шкапина-Розенштейна в Петербурге гостиничные комплексы, офисную движимость и жилье. Об этом рассказал сегодня управляющий партнер компании London Consulting & Management Company (LCMC) Дмитрий Золин, передает корреспондент АСН-Инфо.

Как сообщил Д. Золин, реализация проекта намечена на 2013-2017 гг. Общий объем возводимых улучшений должен составить порядка 1,6 тыс. кв.м. В рамках I очереди на первых этаж зданий планируется разместить помещения для стрит-ритейла. Поскольку на начальных этапах застройки территории торговая инфраструктура очень сильно отстает от потребностей жителей, пояснил Д. Золин.

По заказу инвестора LCMC провела исследования, в результате которых выяснилось, что диапазон арендных ставок в сегменте стрит-ритейла на прилегающих территориях составляет 1-3,3 тыс. рублей за 1 кв. м. в месяц. Средняя ставка аренды на встроенные помещения микрорайона – 2040 рублей за 1 кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГЛАВСТРОЙ



01.02.2011 17:39

Расходная часть бюджета Петербурга за 2010 г. выполнена в объеме 358,569 млрд. рублей, что составляет 92,9% от уточненного планового показателя. Сокращение расходов по ряду статей является результатом экономии бюджетных средств. Так, сэкономлено почти 10% объема средств, запланированных на общегосударственные расходы. Значительной экономии удалось добиться Комитету по развитию транспортной инфраструктуры при проведении тендеров на текущие ремонтные работы.

В то же время сокращение расходов отражает недоосвоение средств, ассигнованных на выполнение адресной инвестиционной программы. Это отразилось в показателе исполнения расходной части бюджета Комитетом по строительству, составляющем 78% от плана. В 2010 г. объем недоосвоенных средств в рамках АИП составил 11,9 млрд. рублей. В Комитете финансов причины недоосвоения объясняют длительными сроками разработки и утверждения проектно-сметной документации, длительностью разработки градостроительных планов в связи с отсутствием разграничения государственной собственности на земельные участки для бюджетных объектов, необходимостью корректировки проектной документации в процессе строительства, а также нарушением подрядными организациями сроков строительства.

Глава Комитета финансов Эдуард Батанов обратил внимание на значительные задержки в подготовке конкурсных процедур, что отразилось в неравномерности исполнения бюджета в течение года. По его оценке, краткость временных промежутков между заключением договоров и их исполнением «может говорить о низком качестве выполнения произведенных работ».

«Ряд строительных компаний либо обанкротилось, либо не справилось с освоением средств», - отметила губернатор Валентина Матвиенко. Несмотря на то, что расторжение договоров требует длительных судебных процедур, бюджетные объекты необходимо вводить в срок, и ответственность за это несут Стройкомитет и Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, напомнила губернатор. Неосвоение средств ввиду нарушения сроков разработки документации она квалифицировала как недостаток исполнительской дисциплины.

Проведение конкурсов в рамках госзаказа осложняется также непредвиденным обстоятельством, не зависящим от Смольного: процедура электронных торгов введена, однако федеральный сайт регулярно «зависает». Но эти сложности, по мнению губернатора, не оправдывают неорганизованности распорядителей бюджета. В. Матвиенко поручила Комитету финансов в максимально сжатые сроки подготовить поправки к бюджету наступившего года. «Необходимо как можно раньше ввести объекты, перенесенные с 2010 г., особенно социальную инфраструктуру», - призвала губернатор, передает АСН-Инфо.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо