«СПБ-Реновация» может создать на своих 22 территориях 7 млн.кв.м жилья
Совокупный объем возводимых улучшений на 22 территориях ныне застроенных домами первых массовых серий, приобретенных в конце 2009 г. «СПб Реновация», может составить 7 млн.кв. м жилья класса «эконом» и «комфорт», в том числе 2,5 млн. социального. Об этом заявил сегодня на Exluzive Day, организованном «CRE – Северо-Запад», управляющий партнер АРИН Игорь Горский. Компания только что закончила разработку концепции развития этих территорий по заказу «СПб Реновация».
Напомним, что общая площадь 22 территорий «СПб Реновация» составляет порядка 900 га. Работа над концепцией длилась почти год. Как рассказал И. Горский, заказчик подошел к проекту «очень прагматично и профессионально», поставив задачу по разработке концепции районов с улучшенными условиями проживания, «с таким уровнем комфорта, какого пока нет в Петербурге».
Отметим также, что 1 этап разработки проектов планировки по всем 22 кварталам был завершен в ноябре2010 г. Также до конца 2010 г., как обещал генеральный директор «СПб Реновация» Артур Маркарян, должна была завершиться разработка архитектурных концепций, которая осуществлялась с участием проектировщиков из Англии, Франции, Швеции и Петербурга.
Работы по строительству новых домов для переселения жителей «хрущевок» в 5-ти пилотных кварталах должны начаться летом 2011 г. По словам А. Маркаряна, в некоторых кварталах запланирован снос почти всех «хрущевок», в других часть зданий компания собирается реконструировать. Высотность застройки также будет различаться: на месте пятиэтажек будут построены дома высотой от 6 до 15 этажей. В тех кварталах, где позволяют правила застройки и землепользования, предусмотрено строительство высотных доминант.
Экологическое партнерство «Северное измерение» (NDEP) готово предоставить новые гранты регионам Северо-Запада России под проекты модернизации очистных сооружений. При этом особое внимание уделяется сокращению выбросов биогенов (азота и фосфора) в Балтику, согласно требованиям Хельсинкской комиссии (ХЕЛКОМ). В соответствии с этими приоритетами NDEP уже предоставляло гранты «Водоканалу Санкт-Петербурга» для реализации проектов Юго- Западных очистных сооружений и модернизации Северной станции аэрации. Кроме того, гранты предоставлялись Вологодской области и Карелии.
В процессе подготовки - предоставление 2 млн. евро Ленобласти под строительство современных очистных сооружений для птицефабрик. По данным ХЕЛКОМ, с этих объектов в Балтику ежегодно поступает до
Как рассказал на международной конференции «Сотрудничество в рамках «Северного измерения» исполнительный директор NDEP Яакко Хенттонен, гранты могут предоставляться как областным центрам, так и муниципальным образованиям районного уровня. Условием является совершенствование управления муниципальных предприятий (так, петербургский «Водоканал» разработал План корпоративного развития), частичная финансовая поддержка со стороны региона и гарантирование кредитов финансовых учреждений Северных стран региональными органами власти.
В качестве примера софинансирования Я. Хенттонен привел Сосновый Бор, которому в общей сложности выделено 2,9 млн. евро на модернизацию оборудования городского МУП «Водоканал». Проект модернизации сосновоборского Водоканала включает реконструкцию канализационных насосных станций, совершенствование обработки илового осадка, внедрение энергоэффективного воздуходувного оборудования и установок для удаления фосфора. Из вышеназванного объема средств 34% предоставляется региональными и муниципальными органами власти, 26% - Северной экологической финансовой корпорацией (NEFCO), 23% - правительством Финляндии и 17% - NDEP.
Как рассказал Я. Хенттонен, в