Корпорация «Мегалит» отметила 20-летие
В январе
Именно тогда, в непростом 1991 году, по его инициативе было начато строительство первого в городе жилого дома в Невском районе полностью за счет средств частного инвестора. Сегодня в копилке коллектива более 20 реализованных и находящихся сейчас в работе проектов в сфере жилищного строительства в различных частях нашего города, а также объекты загородной недвижимости, находящиеся во Всеволожском районе Ленинградской области.
В
Если 5 лет назад участники долевого строительства охотно создавали товарищества собственников жилья или принимали решение о приглашении сторонней управляющей компании, то в настоящее время передача построенного жилого дома в эксплуатацию стало проблемой. «Никто не хочет брать на себя ответственность», - сетует гендиректор ГК «Импульс» Андрей Блинков.
По мнению гендиректора ГК «Теорема» Игоря Водопьянова, сегодня дольщики предпочли бы вариант управления, навязанный сверху, добровольному выбору. Однако нормы Жилищного кодекса не предусматривают создания управляющей компании застройщиком, равно как и принуждения приобретателя жилья к вступлению в ТСЖ, если он этого не хочет.
И. Водопьянов завидует коллегам из Германии, где после сдачи дома наймом управляющей компании из числа аккредитованных в данном округе занимается муниципалитет, а не застройщик. По его мнению, в отечественное жилищное законодательство следует внести изменения, исходящие из реальности, а не из абстракций.