Фонд РЖС планирует построить более 14,7 млн. кв. м жилья

24.01.2011 15:44

В настоящее время в собственности Фонда РЖС находятся 177 земельных участков площадью 4485,66 га, переданных ему в качестве имущественного взноса по решению Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства, сообщает пресс-служба Фонда. На 94 земельных участках площадью 3469,3 га, предназначенных под жилищное строительство, планируется построить свыше 10529800 кв. м жилья.

Кроме этого, в управление субъектов РФ Правительственная комиссия передала 79 земельных участков суммарной площадью 2169,49 га, из них 77 участков площадью 2165,5 га – для строительства жилья с объемом застройки порядка 4196500 кв. м.

За весь период своей деятельности Фонд РЖС провел аукционы по 75 земельным участкам общей площадью 1834,33 га, в отношении 41 участка заключено 24 договора аренды с застройщиками в целях жилищного строительства.

Только в 2010 г. были проведены торги по 60 земельным участкам общей площадью 1488,26 га, в 2009 г. – по 15 земельным участкам площадью 346,07 га.

По результатам успешно проведенных аукционов, Фондом РЖС было заключено 32 договора аренды на 49 земельных участков, из них 41 участок предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а на 8 земельных участках планируется размещение предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций. Кроме этого, в отношении еще 8 земельных участков заключены договоры купли-продажи, один из которых направлен на развитие промышленности строительных материалов.

На арендуемых земельных участках площадью порядка 1375 га, предназначенных под комплексное освоение, планируется построить более 5,426 млн. кв. м жилья: из них свыше 4,1 млн. кв. м многоэтажного жилья, в том числе, экономического класса, и более 1,3 млн. кв. м малоэтажного жилья.

Валовый доход от реализации имущества Фонда РЖС за 2 года составил 4,122 млрд. рублей, которые, в соответствии со Стратегией развития Фонда до 2012 г., будут направлены на строительство инженерной инфраструктуры на земельных участках, находящихся в его собственности и предназначенных под комплексное освоение, на создание Единой информационно-аналитической системы, на разработку проектной документации и на другие направления деятельности Фонда.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС

Российский аукционный дом объявил стартовые цены участков в Парголово, принадлежащих компании ЛЭК
21.01.2011 12:39

«Российский аукционный дом» объявил стартовые цены участков в Парголово, рядом со станцией метро «Парнас», продаваемых под жилищное строительство. Стоимость участков – от 99 млн. рублей до 243 млн. рублей. Участки продаются в собственность.

На продажу выставлены 10 участков в квартале, который граничит с Шуваловским парком, жилым микрорайоном Торфяное и комплексом «Северная долина». Участки расположены на Ольгинской дороге (северо-восточнее дома 4, лит. А по Заречной улице).

Площадь участков – от 1,5 до 3,4 га, они расположены в зоне ЗЖД (зона строительства средне- и многоэтажных многоквартирных домов, а также объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения). Высота зданий по уличному фронту - до 75 метров, домов внутри квартала - до 85 метров. Всего на территории квартала можно построить более 480 тыс. кв. м жилья, на каждом продаваемом участке – от 22000 до 84000 кв.м.

Аукционы по участкам предварительно назначены на 22 марта и 4 апреля. На каждый аукцион будет выставлено по пять участков, передает пресс-служба «Российского аукционного дома».

«Возможность приобретения участков под строительство в собственность без инвестусловий – достаточно редкая и удачная возможность в условиях существующей ситуации на рынке. Инвесторам будет проще привлекать на эти проекты банковские средства и это дополнительный серьезный аргумент в пользу выставленных на торги территорий. Кроме того, предложение в Выборгском районе – уникально само по себе. Последний раз участок под жилье в этой части города был предоставлен инвестору в 2007 г. – это была территория проекта комплексного освоения «Северная Долина». Небольших свободных пятен в этом районе не предоставлялось уже давно, и в ближайшее время торгов такими объектами не запланировано», поясняет , заместитель генерального директора «Российского аукционного дома» Константин Раев.

Как сообщалось ранее, земельный участок 24,5 га строительного холдинга «ЛЭК» в Парголово в Петербурге, заложенный Сбербанку разделили на 10 лотов площадью от 1,5 до 3,4 га для продажи с аукциона. Большая часть средств от продажи лота пойдет на погашение кредита суммой 2 млрд. рублей, взятого «ЛЭК» в Северо-Западном банке Сбербанка РФ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД, КОМПАНИЯ Л1