«ВТБ Северо-Запад» открыл кредитную линию на 3,5 млрд. рублей для девелоперской компании Setl Group
Невозобновляемая кредитная линия в размере 3,5 млрд. рублей сроком на 3 год открыта банком «ВТБ Северо-Запад» для девелоперской компании Setl Group. Кредитные средства компания направит, в том числе, на финансирование исполнения государственного контракта, заключенного с ФГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет» на реконструкцию комплекса дворцово-паркового ансамбля «Михайловская дача».
В рамках проекта планируется реконструкция существующих зданий дворцово-паркового ансамбля Михайловской дачи, в которых разместятся главный учебный и административный корпуса, центр подготовки руководителей и научно-исследовательский институт. Также предусмотрено строительство новых зданий и сооружений, реконструкция и благоустройство парка, строительство инженерных сетей и сооружений, передает РБК.
Если 5 лет назад участники долевого строительства охотно создавали товарищества собственников жилья или принимали решение о приглашении сторонней управляющей компании, то в настоящее время передача построенного жилого дома в эксплуатацию стало проблемой. «Никто не хочет брать на себя ответственность», - сетует гендиректор ГК «Импульс» Андрей Блинков.
По мнению гендиректора ГК «Теорема» Игоря Водопьянова, сегодня дольщики предпочли бы вариант управления, навязанный сверху, добровольному выбору. Однако нормы Жилищного кодекса не предусматривают создания управляющей компании застройщиком, равно как и принуждения приобретателя жилья к вступлению в ТСЖ, если он этого не хочет.
И. Водопьянов завидует коллегам из Германии, где после сдачи дома наймом управляющей компании из числа аккредитованных в данном округе занимается муниципалитет, а не застройщик. По его мнению, в отечественное жилищное законодательство следует внести изменения, исходящие из реальности, а не из абстракций.