Компания «Содружество» начала строительство нового коттеджного поселка «Серебряный б
Поселок расположится в Токсово, в 14 км от Санкт-Петербурга. На территории 10, 4 га планируется построить 59 коттеджей площадью от 190 до 368 метров на участках от 12 до 27 кв. метров.
Место и название поселка были выбраны не случайно – на территории много сосен и очень чистый воздух. Комплекс будет выдержан в современном архитектурном стиле. Коттеджи - с большим количеством стекла и плоскими черепичными крышами. Архитекторами компании «Содружество» были разработаны 9 новых проектов домов. Коттеджи - деревянные, предназначены для постоянного проживания. Все дома будут изготовлены на собственном заводе-автомате «HAUS-KONZEPT» Содружество».
К поселку будут проведены все коммуникации: автономное отопление, водопровод, канализация, центральное электро- и газоснабжение.
Реализовать проект планируется за два года. Поселок является собственным инвестиционным проектом компании. Земля приобретена в собственность, имеет статус ИЖС.
Для компании «Содружество» - это не первый подобный проект. Поселок «Зеленые холмы» уже полностью готов и сдан госкомиссии.
Объем российского рынка ипотечного кредитования может достичь 145-160 млрд рублей к концу текущего года
К концу 2006 года объем российского рынка ипотечного кредитования может достичь 145-160 млрд рублей. По данным Международной финансовой корпорации, этот сегмент рынка в России имеет наиболее высокий потенциал роста по сравнению с европейскими странами, а его емкость составляет порядка 800 млрд рублей.
Как отмечают банковские специалисты, с 2001 по 2005 год объем выданных российскими банками ипотечных кредитов вырос более чем в 50 раз, достигнув 76,5 млрд рублей. В 2006 году этот показатель превысит 145 млрд рублей. По сравнению с развитыми странами объемы этого сегмента рынка остаются небольшими: на сегодняшний день доля ипотеки в валовом внутреннем продукте России составляет менее 1 процента против 34 процентов в странах Европейского союза.
Это характеризует значительный потенциал роста рынка ипотечного кредитования. По оценкам международных экспертов, емкость российского ипотечного рынка к 2010 году может составить порядка 700-900 млрд рублей, по оценкам российских экспертов - до 1,3 трлн рублей.
Сейчас на ипотечном рынке присутствует около 600 российских банков, однако более 50 процентов объема формируют всего 10-12 участников. Препятствиями, сдерживающими развитие ипотечного кредитования, банкиры называют медленные темпы строительства жилья и высокую динамику роста стоимости недвижимости. По данным Федеральной службы государственной статистики, на одного жителя России в 2005 году приходилось 20,8 кв. метров жилищного фонда против 16,4 кв. метров в 1990 году. За последние три года эта величина фактически не изменилась, что свидетельствует об ограниченном предложении жилых площадей.
Источник: 47 News