На строительство Ленинградской ГАЭС в 2011 г. выделят более 1,8 млрд. рублей

14.01.2011 15:27

Постановлением губернатора региона Валерия Сердюкова создана рабочая группа по строительству Ленинградской гидроаккумулирующей электростанции (ГАЭС), основной задачей которой станет координация деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления, предприятий и организаций на этапах проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию Ленинградской ГАЭС, сообщает Департамент информационной политики правительства Ленинградской области.

Рабочей группе поручено оказывать содействие по предоставлению данных для выполнения строительных работ, проведению согласований и экспертиз, оформлению отводов земель, принятию необходимых нормативных правовых актов, а также в решении вопросов, связанных с разработкой или корректировкой схем территориального планирования.

Сопредседателями рабочей группы назначены вице-губернатор Ленинградской области по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Николай Пасяда, заместитель председателя правления ОАО «РусГидро» Алексей Маслов. В состав рабочей группы вошли руководители отраслевых комитетов администрации области, главы администраций Подпорожского и Лодейнопольского районов, ОАО «Ленинградская ГАЭС».

Гидроаккумулирующую электростанцию планируется построить на реке Шапша в Лодейнопольском районе.

В инвестиционной программе ОАО «РусГидро» на 2010 г. было запланировано 316 млн. рублей на выполнение проектно-изыскательских работ. В настоящее время проектирование завершено, денежные средства освоены в полном объеме, проект планируется направить в ФГУ «Главгосэкспертиза» в I квартале 2011 г.

План финансирования по проекту «Строительство ЛенГАЭС» на 2011 г. составляет 1 млрд. 863 млн. рублей. В 2011 г. планируется начать рабочее проектирование ЛенГАЭС (срок реализации – 2,5 года) и подготовительные работы по электроснабжению строительной площадки, строительству подъездных автодорог и организации перевалочной базы в поселке Янега Лодейнопольского района.

Напомним, в мае 2010 г. правительство Ленинградской области согласовало ОАО «РусГидро» инвестиционную программу на 2011-2013 гг., в составе которой предусмотрено финансирование более 16 млрд. рублей на строительство ЛенГАЭС.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ

Эксперты: В течение 2010 г. рынок новостроек Московской области демонстрировал стабильные показатели
13.01.2011 13:35

В декабре 2010 г. на первичном рынке жилья Московской области объем предложения увеличился на 1,3% по количеству домов (537 объектов) или на 2,5% по суммарной площади квартир (2436,3 тыс. кв. м), такие данные публикуются в отчете «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».

При этом объем нового предложения составил 19 жилых объектов или 134,8 тыс. кв. м, и большинство из них – новостройки на начальных стадиях строительства. В течение года новые предложения поступали на рынок регулярно, и показатели прихода на рынок достигли докризисных значений.

За декабрь 2010 г. средневзвешенная цена предложения на первичном рынке области фактически не изменилась - в рублевом выражении прирост составил 0,2% (62,3 руб./кв. м), цены в американской валюте прибавили 0,3% (2012 доллар/кв. м).

С начала 2010 г. квартиры в Подмосковье в среднем подешевели на -1,9% в рублях (4,9% в долларах).

В зависимости от удаленности от МКАД изменения цен различны. Если в ближнем Подмосковье уже отмечается положительная ценовая динамика от 1,5% до 2,8% за год (в зависимости от пояса), то в дальнем Подмосковье новостройки еще теряют в цене (2,3% далее 60 км от МКАД).

У покупателей наибольший интерес вызывали панельные дома (2,9% за год) экономкласса (2,7% соответственно), в большинстве своем расположенных вблизи МКАД, скорость возведения которых выигрывает перед другими видами домостроения.

Таким образом, в течение 2010 г. рынок новостроек Московской области демонстрировал стабильные показатели, как объемов предложения, так и уровня цен. Появлялось много новых предложений, одновременно вырос спрос и количество сделок на первичном рынке жилья, предложения которого оказываются более востребованными из-за большей ценовой доступности. И в большей степени это относится к объектам в развитых городах, расположенных недалеко от Москвы.

«Дальнейшее развитие будет зависеть от общеэкономической ситуации, определяющей такие необходимые для рынка жилья составляющие, как объем инвестиций в строительство, уровень доходов населения и стабильность рынка, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - На наш взгляд, для покупателя выбор предложений в Подмосковье будет оставаться достаточно широким, а интерес с их стороны – устойчивым. Все это в целом сохранит ценовой уровень с возможным переходом к положительной динамике в следующем году в пределах до 5-10%», считает эксперт.

«По нашим прогнозам, в 2011 г. на рынке новостроек продолжится смещение спроса в ближайшее Подмосковье, в пределах 15-20 км от МКАД. На севере, северо-западе и юге ближнего пояса Московской области готовится выход ряда крупных жилых проектов, общей площадью более 1 млн. кв. м. Увеличение объема нового предложения будет способствовать ужесточению конкуренции и, соответственно, сдерживанию роста цен», – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИЭЛЬ