Эксперты: В течение 2010 г. рынок новостроек Московской области демонстрировал стабильные показатели
В декабре
При этом объем нового предложения составил 19 жилых объектов или 134,8 тыс. кв. м, и большинство из них – новостройки на начальных стадиях строительства. В течение года новые предложения поступали на рынок регулярно, и показатели прихода на рынок достигли докризисных значений.
За декабрь
С начала
В зависимости от удаленности от МКАД изменения цен различны. Если в ближнем Подмосковье уже отмечается положительная ценовая динамика от 1,5% до 2,8% за год (в зависимости от пояса), то в дальнем Подмосковье новостройки еще теряют в цене (2,3% далее
У покупателей наибольший интерес вызывали панельные дома (2,9% за год) экономкласса (2,7% соответственно), в большинстве своем расположенных вблизи МКАД, скорость возведения которых выигрывает перед другими видами домостроения.
Таким образом, в течение
«Дальнейшее развитие будет зависеть от общеэкономической ситуации, определяющей такие необходимые для рынка жилья составляющие, как объем инвестиций в строительство, уровень доходов населения и стабильность рынка, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - На наш взгляд, для покупателя выбор предложений в Подмосковье будет оставаться достаточно широким, а интерес с их стороны – устойчивым. Все это в целом сохранит ценовой уровень с возможным переходом к положительной динамике в следующем году в пределах до 5-10%», считает эксперт.
«По нашим прогнозам, в
Объединение «Строительный трест» завершило архитектурный конкурс, определивший облик нового жилого комплекса «Капитал», строящегося в микрорайоне Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Победителем был признан проект, предложенный «Архитектурной студией М4», сообщает пресс-служба объединения.
В соответствии со стандартами комфорт-класса компании «Строительный трест», концепция застройки нового квартала основана на лучших традициях петербургского кирпичного домостроения. «Задача, которую поставили перед участниками конкурса заказчики, заключалась в том, чтобы создать «восточные ворота» города. Этот проект должен стать знаковым, эффектным, запоминающимся», - рассказывает Максим Любимов, генеральный директор «Архитектурной студии М4».
По мнению жюри, предложенная архитектурная концепция также наиболее точно отражает саму философию проекта. «Капитал - те главные ценности, которые значимы для нас и наших потребителей: благополучие близких, будущее детей, комфорт для всей семьи, - объясняет Сергей Степанов, директор по продажам объединения «Строительный трест». - Создавая этот комплекс, мы стремимся объединить надежные современные технологии строительства и гармоничное природное окружение. Жилой комплекс «Капитал» станет оптимальным местом для благополучной жизни целых поколений».
В жилом комплексе «Капитал» будет построено более 5 тыс. квартир, площадь которых составит порядка 300 тыс. кв. м жилья комфорт-класса. I очередь проекта (более 80 тыс. кв. м) планируется ввести в эксплуатацию в 2 этапа - в конце