Дробление земли для привлечения покупателей
Земельный участок
Большая часть средств от продажи лота пойдет на погашение кредита суммой 2 млрд. рублей, взятого «ЛЭК» в Северо-Западном банке Сбербанка РФ. В качестве обеспечения по договору ипотеки были заложены два участка - на Московском шоссе, 3, и в Парголово. Первый, площадью более
Участок в Парголово (Пригородный, участок 6) располагается рядом со станцией метро «Парнас», западнее жилого комплекса «Северная долина», застраиваемого компанией «Главстрой СПб«. По Генплану здесь можно построить жилой комплекс высотой до
По предварительным подсчетам, площадь комплекса составит 680 тыс. кв. м (в том числе площадь жилья - 480 тыс. кв. м). На квартал разработан эскизный проект планировки территории. В данный момент ведется согласование в КГА. «Мы надеемся, что дробление актива позволит привлечь больше покупателей и сделать торги более успешными. Итоговая цена в результате, по нашему прогнозу, возрастет минимум на 20%», - заявила директор по развитию компании «ЛЭК« Надежда Калашникова.
По мнению экспертов АРИН, инвестиции в застройку участка составят около 700 млн. долларов. Эксперты отмечают, что из–за дробления земли в аукционе могут принять участия как крупные, так и мелкие компании, которые специализируются на строительстве жилья экономкласса (напомним, что в предыдущем аукционе по заложенной земле «ЛЭК» на Московском шоссе участвовало только два претендента - ЛСР и «ЮИТ Лентэк»).
«За актив в Парголово мы бороться не будем. Он нам не интересен. У ЛСР много земли в Петербурге, и пополнять земельный банк в ближайшее время мы не планируем», заявил генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит, пишет сегодня «Деловой Петербург».
В новогодние праздники традиционно наблюдается всплеск потребления всех видов коммунальных услуг. Только потребление горячей воды увеличивается в 3 раза в сравнении с буднями и в 1,5 раза в сравнении с обычными выходными.
Для удовлетворения спроса на горячую воду, который достигает своего пика вечером 31 декабря, на всех котельных ГУП «ТЭК СПб» созданы резервные запасы жидкости. Так, на одной лишь котельной «Приморская» создан резерв в 30 млн. л. Теплоисточник, снабжающий теплом и горячей водой свыше тысячи зданий Приморского района, имеет 3 гигантских аккумуляторных бака. Созданный в них запас позволит избежать дефицита горячей воды - даже в самые напряженные вечерние часы последнего дня в году.
Также ГУП «ТЭК СПБ» сообщает, что С 9:00 31 декабря теплоэнергетики переходят в режим круглосуточного дежурства. Усиливаются аварийно-выездные бригады, а сотрудники оперативных ремонтных групп находятся в режиме полной готовности 24 часа в сутки. Кроме того, уже с 20 декабря и до конца праздников все плановые работы на теплотрассах, связанные с отключением потребителей, остановлены.