Территория Ново-Адмиралтейского острова в Петербурге будет продана с аукциона в 2011 г.

27.12.2010 15:52

Об этом сегодня журналистам сообщил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам правительства города Алексей Чичканов. По его словам, из 17 га общей площади острова городу будут переданы 3 га для создания моста и улично-дорожной сети. Оставшийся надел выставят на торги.

В настоящее время, по информации чиновника, утвержден проект планировки острова, а также заключен договор о проведении историко-архитектурной экспертизы восьми расположенных на этой территории памятников. Как заметил чиновник, если понизить исторический статус одного-двух строений, то это позволит существенно увеличить стоимость земли.

Председатель Комитета также сообщил, что сейчас ведется разработка концепции перебазирования мощностей «Адмиралтейских верфей» с территории Ново-Адмиралтейского острова в Кронштадт, где планируется создание современной судоверфи. Затраты на перенос производства могут составить порядка 3,5-4 млрд. рублей, сказал А. Чичканов. При этом, по его данным, на освобожденной территории в центре Петербурга возможно возведение 200 тыс. кв. м жилья, социальных и коммерческих объектов.

Напомним, Петербург и Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) подписали соглашение о поэтапном переносе мощностей ОАО «Адмиралтейские верфи» с Ново-Адмиралтейского острова в Кронштадт 17 июня 2010 г. Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 20 млрд. рублей, сроки его осуществления составят до 8 лет. Перенос будет проходить в 3 этапа. Первый предусматривает возведение моста с Васильевского на Ново-Адмиралтейский остров с выходом на улично-дорожную сеть Адмиралтейского района Петербурга. Строительство моста планируется начать в 2011 г. Ориентировочные сроки его возведения - 2 года. Затем из центра города будут перенесены оставшиеся мощности верфей. Предполагается, что ОСК получит от Петербурга 100 га земли на острове Котлин (Кронштадт) по льготной цене, передает РБК.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Кадастр недвижимости содержит лишь 6% данных от общего числа объектов предполагаемых к учету и оценке
24.12.2010 19:09

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) содержит данные лишь о 6% от общего числа объектов недвижимости из предполагаемых к учету и оценке 65-70 млн. объектов, сообщил глава Росреестра Сергей Васильев. При этом раздел о земле в ГКН практически сформирован, и содержит сведения о 45 млн. участков.

Между тем, планируется, что ориентировочно в 2013 г. в РФ может быть введен единый налог на недвижимость, основанный на рыночной оценке объектов. «Чтобы подойти к единому налогу, Росреестру нужно, во-первых, учесть объекты капитального строительства, и, во-вторых, оценить их», - отметил Сергей Васильев.

По его словам, Росреестр приступил к переносу данных о недвижимости из БТИ в кадастр, где сейчас хранятся все сведения, с последующей их оценкой. Первый этап – предпроектное обследование – завершается в декабре 2010 г., а начиная с января 2011 г. будет реализован следующий этап по переносу первой партии данных, которую ждут оценщики, сообщил С. Васильев. В январе, по его словам, также будет понятно, сколько объектов будет включать в себя первая партия.

«Мы должны успеть составить кадастр и оценить объекты к 2013 г., но могут возникнуть проблемы с денежными средствами на эти цели», - отметил глава Росреестра. По его словам, ФЦП по развитию системы кадастра формировалась в 2004-2005 гг. и тогда же закладывались параметры финансирования, в том числе, финансирования оценки, примерно 35-40 рублей на один объект при проведении массовой оценки, передает БН.ру.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: