С. Собянин обязал московских чиновников до конца года решить проблему с благоустройством и уборкой города

24.12.2010 18:29

Мэр Москвы Сергей Собянин потребовал от столичных чиновников решить до конца года следующие, волнующие жителей города вопросы, а именно: сдать в эксплуатацию 2 поликлиники в микрорайоне Щербинка в районе Южное Бутово (Юго-Западный округ), плотнее заняться транспортными проблемами Москвы и навести в городе порядок. Итоги этой работы будут подводиться в конце года. О таком решении С. Собянин объявил 24 декабря на совещании по оперативным вопросам, сообщает Информационная служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

С. Собянин обратил внимание на состояние внешнего благоустройства и уборку города. «Административно-техническая инспекция усилила контроль, он стал более действенным, более эффективным. Начали вскрываться достаточно серьезные проблемы. Около 18% проблем выявлено проверками, которые проводятся инспекцией», - пояснил С. Собянин.

Мэр Москвы отметил, что хуже всего эта работа организована в Северном, Северо-Восточном и Восточном административных округах. «Там, несомненно, есть и объективные проблемы. Прошу префектов персонально заняться этими вопросами вместе с техническими службами», - сказал С. Собянин и добавил: «Надеюсь, вы сделали для себя выводы».

Недавно назначенным префектам административных округов Москвы С. Собянин посчитал нужным дать время на приведение округов в порядок. «Эта работа будет проанализирована по итогам I квартала 2011 г.», - сказал мэр. Он отметил, что поступает очень много жалоб на уборку дворов, подъездов, улиц и пешеходных переходов. «Прошу обратить на это особое внимание», - заключил С. Собянин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЕРГЕЙ СОБЯНИН

Темпы роста ипотечного кредитования не оправдали надежд участников московского рынка недвижимости

24.12.2010 14:43

В 2010 г. российские банки помогли московским застройщикам и риелторам увеличить количество сделок на рынке жилья в 1,5 раза. Благодаря либерализации ипотечного кредитования количество желающих купить апартаменты в столичных новостройках увеличилось во II полугодии почти на 20%. Тем не менее, темпы роста ипотеки не оправдали ожидания участников рынка, которые рассчитывали на возвращение порядка четверти клиентов от докризисного объема заемщиков.

Во второй половине 2010 г. рынок ипотечного кредитования Москвы и Подмосковья показал уверенную тенденцию к росту и развитию. Количество желающих приобрести жилье на первичном рынке недвижимости столичного региона с помощью кредитов увеличилось на 18%, объясняет менеджер департамента оценки жилой недвижимости «НЭО Центр» Марат Абдуллин. Так, с июля 2010 г. рост объема сделок с однокомнатными квартирами составил 7%.

В общем объеме покупок на рынке московского жилья традиционно лидируют квартиры экономкласса, на долю которых приходится 86% сделок с привлечением ипотеки. Покупатели жилья бизнес-класса обращались за помощью банков в 10% случаев, а доля сделок на рынке элитного жилья в общем объеме ипотечного кредитования составила всего 4%.Так, за 9 месяцев 2010 г. банки прокредитовали граждан на 234,2 млрд. рублей, что на 54% выше аналогичного показателя прошлого года (152,5 млрд. рублей).

Но, зафиксированные во II полугодии темпы роста ипотечного кредитования не оправдали надежд участников московского рынка недвижимости. Летом эксперты надеялись, что к концу года спрос на ипотеку вырастет на 30%. По оптимистическим прогнозам Penny Lane Realty, банки могли вернуть четверть клиентов от докризисного объема заемщиков. Однако надеяться на полное восстановление докризисного спроса в 2010 г. не стоит, предупреждала в сентябре директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Марина Мелконян. Банки будут либерализовать ипотеку, но до разумных пределов, без рисков для себя.

В 2011 г. развитие ипотеки будет зависеть от степени и характера участия государства в лице АИЖК. Эксперты ожидают формированного развития таких госпрограмм, как военная ипотека, материнский капитал, а также выравнивания баланса интересов всех участников ипотечных отношений (заемщик, кредитор, инвестор, застройщик). «Если на валютном фондовом рынке не будет никаких катаклизмов, то уже в 2011 г. ипотечные ставки опустятся ниже докризисных», - полагает М. Мелконян. Это должно способствовать снижению стоимости жилья, резюмируют эксперты, пишет сегодня РБКdaily.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо