«Рынок покупателя» требует новых подходов к организации продаж жилья
Об этом говорили сегодня в Петербурге участники круглого стола «Новые форматы и горизонты строительной рекламы», организованного редакцией газеты «Строительный еженедельник». Известно, что в разгар кризиса многие строительные компании и агентства недвижимости в первую очередь попытались сократить расходы на маркетинг и рекламу. Считать ли это ошибочным решением, в связи с тем, что на выходе из кризиса ситуация на рынке изменилась и теперь условия сделки зачастую диктует не продавец, а покупатель?
Ответ на этот вопрос не может быть однозначным, считает руководитель отдела маркетинга и рекламы Knight Frank SPb Галина Черкашина. «Теперь, когда у покупателя появилась возможность выбирать, одной, пусть даже идеально организованной и проведенной рекламной кампании недостаточно. Для удачных продаж необходимо, чтобы товар был полностью оформлен в соответствии с его ожиданиями, в том числе по соотношению цена - качество», - пояснила она.
Кроме того, по мнению эксперта, масса находящихся сегодня в поиске работы бывших сотрудников отделов маркетинга и рекламы строительных и риэлторских компаний вызывает большое сомнение в эффективности их «докризисной» работы.
Сегодня многие застройщики и девелоперы стали гораздо серьезнее подходить к процессу создания нового предложения для рынка жилья, тщательно прорабатывая концепцию, задаваясь вопросом о реализации будущего продукта еще на стадии проектирования, отметила Г.Черкашина. «Они все чаще обращаются к нам за консультациями», - добавила она.
Совет по культурному наследию Петербурга одобрил заключение историко-культурной экспертизы по объекту ландшафтной архитектуры «Нагорный бульвар Корниш», бывший общественный парк на нынешней территории пос. Ушково. Совет рекомендовал внести его в реестр объектов культурного наследия регионального значения.
Тянущийся вдоль естественного уступа участок зеленых насаждений был сформирован в
На том же заседании СКН было одобрено включение в состав объекта культурного наследия «Дом А.Е.Вяземского и здание механической мастерской Р.М.Ветцеля» участка зеленых насаждений, отделяющий исторические здания от проезжей части Каменноостровского пр. Согласно заключению дополнительной историко-культурной экспертизы, этот участок входил в состав усадьбы.