В ближайшее время будет введен в работу первый пусковой комплекс Юго-Западной ТЭЦ
Об этом сообщил в ходе очередного заседания Совета директоров ОАО «Юго-Западная ТЭЦ» генеральный директор общества Р. Костюк. Он также рассказал о ходе выполнения производства строительно-монтажных работ на теплоэлектроцентрали.
Так, по словам гендиректора сегодня на строительную площадку ТЭЦ поставлено все основное оборудование, полностью готовы здания закрытого распределительного устройства, завершены работы по узлу учета газа и узлу учета тепла. В завершающей стадии находятся работы по испытанию регулирующей арматуры. Активно ведется подготовка к эксплуатации станции, утверждены тарифы на отпуск тепловой и электрической энергии.
Также Р. Костюк сообщил, что уже полностью разработана схема теплофикации, принято к эксплуатации газовое оборудование ТЭЦ и в ближайшее время будет введен в работу первый пусковой комплекс станции, передает пресс-служба губернатора Петербурга.
Проблема выбора приоритетных городов является одной из самых актуальных для крупных торговых операторов. О том, что следует учитывать ритейлерам при выходе на региональный рынок, на круглом столе «Программы развития ретейлеров и девелоперов на
По ее словам, большинство сетей определили для себя высокий потенциал городов с населением от 600 тысяч жителей и расположенных в экономически устойчивых регионах. Вместе с тем, нередко при отсутствии жесткой конкуренции и наличия качественного предложения, города с населением до 300 тысяч жителей показывают хорошие результаты (например, Уренгой, Мурманск, Бийск и др.). «Нехватка качественного предложения торговой недвижимости по–прежнему остается проблемой номер один для выхода в регионы ритейлеров», - подчеркивает С.Ярова.
В отношении качества и концепций объектов критерий локации проекта отошел на второй план. Гораздо более значимыми стали качественные характеристики объекта: процент заполняемости арендаторами, качество управления управляющей компании и наличие парковки. Существенным является и то, насколько внятно и однозначно сформулированы правила для арендаторов ТК. «Некоторые сети из-за невозможности найти качественно управляемые ТК в городах с населением меньше 300 тысяч жителей предпочли идти только в стрит-ритейл», - отметила С.Ярова.
В рамках вопроса о развитии торговой недвижимости в региональных городах она подчеркнула, что для развития качественных проектов торговых центров необходимо четко знать и понимать программы развития ритейлеров. Особенно важно наладить более прозрачный диалог с девелоперами торговой недвижимости, чтобы понимать их предпочтения и требования Необходимо сделать акцент арендаторов на то, что в существующих экономических реалиях заключаемые сделки должны быть взаимовыгодны. Поэтому при формировании арендной ставки следует учитывать «качество» арендатора, его открытость и готовность сотрудничать с арендодателем (например, соблюдать правила работы на объекте, показывать реальные обороты и т.д.).