Эксперт: Спрос в элитном сегменте загородной недвижимости Подмосковья осенью 2011 г. вырос
Агентство элитной недвижимости Tweed отметило активизацию покупательского спроса в секторе загородной элитной недвижимости в ноябре, что идет несколько в разрез со сложившейся традицией. Для загородного рынка характерна, скорее, сезонная весенне-летняя активность, обычно длящаяся до конца октября. Ноябрь в предыдущие годы являлся наименее результативным месяцем с точки зрения продаж – все активные покупки начала осени уже были завершены, а волна предновогоднего спроса еще не начиналась.
На рынке загородной элитной недвижимости осенью
В соответствии с трендом сокращения предложения, ценовая динамика имела слабо положительный вектор. Суммарный рост средней стоимости домовладения по рынку оценивается в 10% с начала
Увеличилось количество сделок по вторичной элитной загородной недвижимости. Наиболее популярные суммы сделки – от 1 до 3 млн. долларов.
По состоянию на конец ноября распределение объема первичного элитного предложения по количеству домовладений по направлениям Подмосковья выглядело следующим образом: Новорижское шоссе – 50%, Калужское – 13%, Киевское – 11%, Дмитровское – 9%, Минское – 8%, Рублево-Успенское – 4%.
Мэр столицы Сергей Собянин требует провести ревизию имущества города, находящегося за его пределами, в частности в регионах ЦФО.
«Губернаторы регионов спрашивали меня по поводу имущества Москвы. Имеются в виду и промышленные объекты, находящиеся на их территории, - сказал он. – Необходимо проанализировать состав этих объектов. Те, которые имеют рыночную стоимость, скорее всего, необходимо реализовать на рынке».
По мнению С.Собянина, те объекты, которые имеют социальную направленность и не представляют рыночной ценности, следует передать субъектам РФ, передает ИА Интерфакс.