Эксперт: На вторичном рынке жилья Москвы наблюдается стремительный рост предложения
По данным, в ноябре 2010 г. на вторичном рынке недвижимости Москвы цена предложения выросла на 0,5% до значения 168 тысяч рублей за 1 кв. м. В долларах цена упала на 0,1% до уровня 5490 долларов. При этом объем предложения продолжил расти стремительными темпами, прибавив за месяц 10,3%. Количество выставленных на продажу квартир составило практически 54 тысячи объектов.
Активность со стороны продавцов продолжает удерживаться на достаточно высоком уровне: доля нового предложения по-прежнему превышает 30% от всех продаваемых квартир. По сравнению с октябрем 2010 г., на 3,2% увеличилось число зарегистрированных сделок купли-продажи квартир вторичного рынка, в то время как потенциальный спрос ближе к новогодним каникулам начинает ослабевать.
«В ноябре показатели объема предложения вторичного рынка жилья Москвы и количество зарегистрированных сделок росли параллельно, - говорит гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков. – Эта тенденция свидетельствует о стабилизации рынка, восстановлении естественного спроса, большая часть которого обычно реализуется через альтернативные сделки – продажу имеющейся недвижимости и приобретение новой с улучшенными потребительскими свойствами».
«Сегодня оправдывается прогноз о том, что рост цен за 2010 г. не превысит 10%. Рост средневзвешенной цены предложения с января по ноябрь составил 7,5-8%. Таким образом, сегодня на вторичном рынке мы видим достаточно стабильную ситуацию, благоприятную как для покупателя, у которого есть широкий спектр предложений, позволяющий выбрать максимально отвечающий его требованиям и возможностям вариант, так и для продавца, который может достаточно точно определить стоимость квартиры при реализации», - отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.
В правительстве Мурманской области состоялось совещание по вопросу разработки комплексных инвестиционных планов модернизации моногородов Кировск, Мончегорск, Полярные Зори, Туманный и Заполярный.
Задачей специально созданной правительством региона рабочей группы является осуществление организационной и методической поддержки при разработке и реализации основных мероприятий комплексных инвестиционных планов модернизации моногородов, которые разрабатываются МО в целях диверсификации их экономики.
На очередном заседании рабочей группы были рассмотрены пути решения основных проблем, возникших при разработке комплексных инвестиционных планов модернизации моногородов. Решением группы главам соответствующих муниципальных образований даны поручения представить доработанные с учетом высказанных замечаний и предложений программные документы в Минэкономразвития области, проработать вопрос заключения соглашений с потенциальными инвесторами по «якорному» проекту.
Согласно поручению Минрегионразвития РФ не позднее 20 декабря