Эксперт: Не менее 20% площадей в торговых центрах Петербурга морально и физически устарели
В мире трудно найти город, который был бы лучше приспособлен для ритейла, чем Петербург, сказал сегодня в рамках круглого стола «Реконцепция торговых центров. Девелопмент ТРК: посткризисные реальности» гендиректор Colliers International Николай Казанский. «У нас всего 60 солнечных дней в году; и где люди могут лучше провести время, чем в крытых торговых центрах?», поинтересовался он.
Однако, как минимум 20% площадей в торговых центрах города морально и физически устарели, считает Н.Казанский. Особенно устаревание объектов заметно на фоне появления новых современных ТРК. Эксперт также связывает необходимость реконцепции торговых объектов с усилением конкуренции и с допущенными в самой концепции ТРК ошибками, такими как планировочные решения, ценовое позиционирование, подбор якорных арендаторов.
Среди вариантов решения проблем, специалисты Colliers International предлагают изменить состав арендаторов, провести реконструкцию, увеличить площадь проекта, привлечь или заменить якорного арендатора, придать комплексу определенную специализацию.
В правительстве Мурманской области состоялось совещание по вопросу разработки комплексных инвестиционных планов модернизации моногородов Кировск, Мончегорск, Полярные Зори, Туманный и Заполярный.
Задачей специально созданной правительством региона рабочей группы является осуществление организационной и методической поддержки при разработке и реализации основных мероприятий комплексных инвестиционных планов модернизации моногородов, которые разрабатываются МО в целях диверсификации их экономики.
На очередном заседании рабочей группы были рассмотрены пути решения основных проблем, возникших при разработке комплексных инвестиционных планов модернизации моногородов. Решением группы главам соответствующих муниципальных образований даны поручения представить доработанные с учетом высказанных замечаний и предложений программные документы в Минэкономразвития области, проработать вопрос заключения соглашений с потенциальными инвесторами по «якорному» проекту.
Согласно поручению Минрегионразвития РФ не позднее 20 декабря