Эксперт: Не менее 20% площадей в торговых центрах Петербурга морально и физически устарели
В мире трудно найти город, который был бы лучше приспособлен для ритейла, чем Петербург, сказал сегодня в рамках круглого стола «Реконцепция торговых центров. Девелопмент ТРК: посткризисные реальности» гендиректор Colliers International Николай Казанский. «У нас всего 60 солнечных дней в году; и где люди могут лучше провести время, чем в крытых торговых центрах?», поинтересовался он.
Однако, как минимум 20% площадей в торговых центрах города морально и физически устарели, считает Н.Казанский. Особенно устаревание объектов заметно на фоне появления новых современных ТРК. Эксперт также связывает необходимость реконцепции торговых объектов с усилением конкуренции и с допущенными в самой концепции ТРК ошибками, такими как планировочные решения, ценовое позиционирование, подбор якорных арендаторов.
Среди вариантов решения проблем, специалисты Colliers International предлагают изменить состав арендаторов, провести реконструкцию, увеличить площадь проекта, привлечь или заменить якорного арендатора, придать комплексу определенную специализацию.
Для более тщательной подготовки конкурсных предложений по просьбе инвесторов продлен срок приема заявок на участие в конкурсе на право создания и эксплуатации завода по переработке твердых бытовых отходов в пос. Янино. прием заявок продлен до 20 декабря 2010 г.
Серьезная конкуренция среди участников конкурса еще на этапе предквалификационного отбора обеспечила высокий уровень проработки представленных документов в соответствии с требованиями, предъявляемыми Санкт-Петербургом к строительству объекта.
Проект предполагает создание завода, мощностью не менее 350 тысяч тонн в год. На нем будут применены ресурсосберегающие и малоотходные технологии с глубиной переработки отходов не менее 70%.