«ЭнСиСи Недвижимость» приступила к реализации квартир во II очереди ЖК «Шведская крона»
В I очереди ЖК «Шведская крона», возводящегося рядом с Удельным парком в Приморском районе Петербурга, продано более 60% квартир, сообщил сегодня на пресс-конференции гендиректор ООО «ЭнСиСи Недвижимость» Юусо Хиетанен.
Напомним, строительство I очереди комплекса площадью 7,7 тысячи кв. м на 128 квартир и стоимостью 670 млн. рублей, возведение которого осуществляется с применением энергоэффективных и экологичных технологий, было начато в марте 2010 г.
На сегодняшний день возведены каркас и стены здания, ведутся работы по установке окон и дверей. Как отметил Ю.Хиетанен, уже на следующей неделе к зданию будет подключено отопление. Передача ключей дольщикам запланирована на конец
Он сообщил, что компания приступила к реализации квартир II очереди проекта. Ее инвестиционная стоимость составляет 1 млрд. рублей, общее количество квартир – 193, срок сдачи – конец
Ю.Хиетанен сообщил, что стоимость 1 кв. м жилья в I очереди начинается от 72 тысяч рублей во II очереди – от 75тысяч. Все квартиры сдаются с подготовкой к чистовой отделке. По желанию покупателя может быть выполнена полная отделка. Тогда стоимость 1 кв. м возрастет на 12 тыс. рублей. В I очереди комплекса 20% квартир продано с полной отделкой.
Реализация проекта «Шведская крона» осуществляется на собственные средства компании без привлечения банковского финансирования. Общий объем инвестиций составит 5 млрд. рублей. Комплекс из 10 жилых домов будет построен в
Сегодня Российский аукционный дом провел торги по продаже земельных участков под жилищное строительство от собственников. Общая сумма продажи – 1,4 млрд. рублей.
На торгах были реализованы 2 прилегающих друг к другу земельных участка в Санкт-Петербурге, на Московском шоссе, д.3. Участки продавались по поручению собственника – корпорации «ЛЭК». Они находятся в залоге у Сбербанка и продаются по соглашению с ним. Обременение в виде договора ипотеки будет снято с объекта в течение 5 дней после аукциона. Суммарная площадь –
В торгах участвовало 3 претендента, в ходе торгов цена объекта выросла в 1,5 раза. Победитель – ООО «Городская ДомоСтроительная Компания», заплатившая за участки 1,075 млрд. рублей (начальная цена – 713 млн.).
Участки расположены в зоне Д – зона многофункциональной застройки с включением жилой. Разработаны проекты планировки и межевания территории. По оценке победителя, на участках можно построить жилой комплекс продаваемой площади около 100 тысяч кв.м. Строительство на участке начнется через 1,5 года.
«Сегодняшние торги знаменательны. Мы впервые продавали крупный объект, находящийся в залоге у Сбербанка, и продали его с превышением в 1,5 раза. Сбербанк одобрил реализацию участка на торгах РАД, хотя у него были предложения от крупнейших застройщиков продать участки целевым образом – за 700-800 млн. рублей. Нам удалось убедить банк в том, что на торгах можно получить больше, и мы оказались правы»», - подчеркнул гендиректор РАД Андрей
«Мы довольны результатами аукциона. Вырученные средства частично пойдут на погашение долга перед Сбербанком РФ, частично – на развитие компании, на строительство других объектов. К следующим торгам сегодня готовится территория в Парголово, сейчас ведутся работы по межеванию участка. Аукцион, предположительно, пройдет в феврале
Также на аукционе был реализован земельный участок площадью более
Победитель – ООО «Волга» - приобрел лот по начальной цене 260 млн. рублей. По предварительным расчетам на участке можно построить жилой комплекс общей площадью около 45 тысяч кв. м. Разработан проект планировки квартала, на территории которого расположен участок.
Кроме того, продан земельный участок площадью
Общая площадь участков –
В торгах участвовало 2 претендента. Победителем стало ЗАО «Северная Финансовая Компания», которое купило лот за 68 млн. рублей (начальная цена объекта – 65 млн. руб.).
Наиболее эффективное использование объекта – возведение на нем гостиницы класса 4-5 звезды на 400-500 номеров и объектов рекреационного назначения.