«ЭнСиСи Недвижимость» приступила к реализации квартир во II очереди ЖК «Шведская крона»
В I очереди ЖК «Шведская крона», возводящегося рядом с Удельным парком в Приморском районе Петербурга, продано более 60% квартир, сообщил сегодня на пресс-конференции гендиректор ООО «ЭнСиСи Недвижимость» Юусо Хиетанен.
Напомним, строительство I очереди комплекса площадью 7,7 тысячи кв. м на 128 квартир и стоимостью 670 млн. рублей, возведение которого осуществляется с применением энергоэффективных и экологичных технологий, было начато в марте 2010 г.
На сегодняшний день возведены каркас и стены здания, ведутся работы по установке окон и дверей. Как отметил Ю.Хиетанен, уже на следующей неделе к зданию будет подключено отопление. Передача ключей дольщикам запланирована на конец
Он сообщил, что компания приступила к реализации квартир II очереди проекта. Ее инвестиционная стоимость составляет 1 млрд. рублей, общее количество квартир – 193, срок сдачи – конец
Ю.Хиетанен сообщил, что стоимость 1 кв. м жилья в I очереди начинается от 72 тысяч рублей во II очереди – от 75тысяч. Все квартиры сдаются с подготовкой к чистовой отделке. По желанию покупателя может быть выполнена полная отделка. Тогда стоимость 1 кв. м возрастет на 12 тыс. рублей. В I очереди комплекса 20% квартир продано с полной отделкой.
Реализация проекта «Шведская крона» осуществляется на собственные средства компании без привлечения банковского финансирования. Общий объем инвестиций составит 5 млрд. рублей. Комплекс из 10 жилых домов будет построен в
По данным компании «Логис – загородная недвижимость» в сегменте дальних дач, наибольшей популярностью пользуются деревянные дома, при строительстве которых чаще всего используется оцилиндрованное бревно и клееный брус.
Если оценивать в процентном соотношении материал для строительства, то 58% строящихся коттеджных поселков в зоне 50 км от МКАД возводятся из дерева. Из них из бревна строят 33% и 25% из бруса.
На втором месте дома из газосиликатных блоков, пенобетона, камня и кирпича – 21%. Стоимость таких домов невысокая – 2-2,5 млн. руб. при средней площади 150-200 кв. м и средний срок строительства с отделкой около 3-4 месяцев.
В последнее время на рынке появляется все больше домов, построенных по каркасной немецкой технологии – они и заняли третье место. Доля «немецких» поселков на рынке составляет 13%, но их количество постоянно растет. В 2009 г. показатели были на уровне 7%. Каркасные дома – в основном это дома сезонного проживания.
Последнее место в рейтинге занимают комбинированные дома (камень + дерево) – 8%. Средняя стоимость дома 5-6 млн. рублей при площади 150-200 кв. м. со сроком строительства 5-6 месяцев.
Блочные и кирпичные дома дорогие в изготовлении и в строительстве. Такие дома используются для круглогодичного проживания и в большинстве своем располагаются в зоне до 50 км от МКАД.