92% инвестиций в коммерческую недвижимость Московского региона сделали россияне
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», наиболее активными инвесторами в
Российских инвесторов можно разделить на две основные группы. Первый сегмент формируют частные инвесторы, имеющие накопленный капитал и готовые его вкладывать. Вторую группу составляют крупные государственные и частные российские компании, инвестирующие в основном в наиболее привлекательные объекты офисной недвижимости, используя ценовой спад на рынке. Многие компании размещают собственные штаб-квартиры на территории приобретенных бизнес-центров.
Отдельной руппой являются российские пенсионные фонды и прочие организации, инвестирующие в готовый арендный бизнес. Объектами подобных инвестиций являются заполненные арендаторами бизнес-центры, торговые и складские комплексы, при чем, последние пользуются наименьшим спросом среди покупателей.
Наиболее востребованными по площади стали объекты размером до 10 тысяч кв. м. Половина всех сделок с подобными объектами была совершена с целью последующего использования для собственных нужд компаний, остальные 50% транзакций осуществлялись в качестве вложений, как альтернатива валютным счетам и акциям.
В целом структура инвестиций в зависимости от площади объекта выглядит следующим образом: инвестиции в объекты площадью до 10 тысяч кв. м составляют 46% в общем объеме сделок, от 10-50 тысяч – 34%, от 50-100 тысяч – 13%, свыше 100 тысяч – 8%.
«Полагаю, что в
Реконструкция Северной и Главной водопроводных станций не отразятся на качестве водоснабжения граждан, сказал сегодня на пресс-конференции гендиректор ГУП «Водоканал» Феликс Кармазинов. Он отметил, что в рамках реконструкции будут построены новые, более мощные блоки водоподготовки.
Но сначала будет объявлен конкурс, который пройдет в два этапа. На I этапе будет выбрана технология, на II этапе – пройдет общий конкурс. «Сегодня могут быть предложены 5 вариантов технологий, главное, нужно учитывать особенности свойств воды в течение зимнего, весеннего и летнего периодов», сказал Ф.Кармазинов. По его словам итоги конкурса будут подведены в конце
В