Минобороны РФ вновь не смогла продать на торгах 4 объекта в центре Петербурга
Минобороны РФ вновь не удалось реализовать на торгах, которые должны были состояться сегодня, 4 объекта в центре Санкт-Петербурга. На высвобождаемую в военную недвижимость на Итальянской ул., 12Е, пом. 1Н, на Литейном пр., 1/20, на ул. Чайковского, 52, и в Басковом пер., 16, снова не поступило ни одной заявки.
Как сообщалось ранее, начальная цена бывшего здания офицерских казарм лейб-гвардии 1-й Артиллерийской бригады на Литейном пр. в Петербурге составляла 1,05 млрд. рублей. На торги были выставлены 5 нежилых строений общей площадью 5764 кв. м и земельный участок площадью 4089 кв. м.
Стартовая цена бывшего здания штаба Армии ПВО в Басковом пер. определена в размере 447,66 млн. рублей, минимальная цена реализации – в 227,66 млн. рублей. Помещение площадью 1172 кв. м, расположенное в доме на Итальянской ул., было выставлено с начальной ценой 100,27 млн. рублей при минимальной цене продажи 80,2 млн. Стартовая стоимость дома на ул. Чайковского, 52, составляла 274,13 млн. рублей, минимально возможная цена продажи – 219,13 млн., передает РБК.
«На сегодняшний день аукционы Фонда содействия развитию жилищного строительства – один из немногих эффективных механизмов государственно-частного партнерства в сфере девелопмента, - отметил гендиректор ГК «Пионер-Москва» Олег Сорока. – Прозрачная структура конкурса и комфортные условия реализации проекта позволяют улучшить его экономику для девелопера». По его словам, благодаря поддержке Фонда РЖС минимизируются основные риски, связанные с ресурсообеспечением и наличием административных барьеров.
Напомним, ООО «Инвестиционно-девелоперская компания «МК» (входит в ГК «Пионер») стала организацией, выигравшей право на заключение договора аренды земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства на первом аукционе Фонда РЖС в Москве.
Особенность этого проекта в том, что впервые часть расходов на строительство объектов социальной инфраструктуры и инженерных коммуникаций будет профинансирована из городского бюджета. Это позволит снизить себестоимость строительства, а, главное, сократить сроки его реализации. Что, в конечном счете, выгодно как компании, так и покупателям квартир.
Напомним, что участки под строительство жилого комплекса общей площадью около 4,5 га расположены в районе Северное Тушино, на пересечении ул. Свободы и Химкинского бульвара. ГК «Пионер» планирует построить на этой территории жилой комплекс комфорт-класса общей площадью 45 тысяч кв. м. Комплексная застройка предполагает строительство подземно-наземного гаража, нежилых помещений на первых этажах, предназначенных для размещения магазинов, детских клубов, аптек, салонов красоты и т.д. Территория жилого комплекса будет озеленена и благоустроена. В настоящий момент завершено проектирование, начало возведения объекта намечено на I квартал 2011 г.