Эксперт: Саморегулирование наряду с госнадзором станет инструментом повышения качества строительства
«Сейчас уже с уверенностью можно сказать, что институт саморегулирования наряду с госнадзором станет хорошим инструментом повышения качества строительства», - заявил начальник сектора Службы госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга Олег Тимощук на научно-практической конференции «Актуальные проблемы системного подхода к реализации жилищных проектов», которая состоялась в Научном центре Российской академии наук.
Он особо остановился на изменениях, которые произошли с Приказом Минрегиона №624. «В предыдущем его варианте был такой пункт, как работа по осуществлению строительного контроля застройщиком, в новой редакции этого нет. Остался лишь пункт «работы по осуществлению строительного контроля, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальны предпринимателем», - отметил О.Тимощук.
Эксперт пояснил, что считает это нелогичным. По его мнению, в настоящее время, если застройщик не заключает договор с подрядчиком и самостоятельно занимается строительным контролем, допуск СРО при этом не требуется. Это может привести к снижению качества строительства из-за того, что строительным контролем смогут заниматься не квалифицированные лица.
Участники встречи обсудили также механизмы государственно-частного стимулирования при реализации жилищных проектов, энергоэффективности и модернизации системы ЖКХ, вопросы строительства домов социального найма и многие другие.
В Петербурге в театре «Балтийский дом» 2 декабря с 17.00 до 21.00 пройдет выставка-семинар «Жилищный проект». Одним из центральных мероприятий выставки станет семинар «Как улучшить жилищные условия». Речь пойдет о жилищных программах «Молодежи – доступное жилье», «Жилье – работникам бюджетной сферы», «Жилищные сертификаты», о ситуации на первичном рынке и ипотеке. Специалисты расскажут, каким образом сейчас можно выгодно осуществить обмен с доплатой.
Отдельные семинары будут посвящены оформлению сделок с недвижимым имуществом, оценке загородных домов и земельных участков, а также рискам при покупке строящегося жилья.
По традиции будет проведен и семинар по государственным жилищным программам. В этот раз, эксперты «Горжилобмена» дадут рекомендации по участию в программе по расселению коммунальных квартир.