Эксперт: Состоятельные петербуржцы утратили интерес к первичному рынку жилья


03.12.2010 13:22

Состоятельные покупатели жилья утратили интерес к строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге. Этим наблюдением с участниками конференции «Анализ и прогноз рынков недвижимости, строительства и ипотечного кредитования» в рамках «Жилпроекта» поделился руководитель проекта БН.ру Сергей Бобашев.

По его оценке, на первичном рынке Санкт-Петербурга в последние годы не появилось проектов с эксклюзивными стандартами, превосходящими достигнутый ранее уровень. В результате, по словам С.Бобашева, богатые люди «стали играть в обменные схемы», поскольку на вторичном рынке сегодня 45% предложения составляют кирпично-монолитные дома постройки последних 15 лет. Другой заметной тенденцией стало приобретение состоятельными клиентами недвижимости за рубежом.

Перспективы продаж нового жилья комфорт- и бизнес-класса в Петербурге аналитик оценивает без оптимизма. С одной стороны, значительная часть жилья, позиционированного в этих сегментах, не привлекает покупателя ввиду недостаточно высокого качества. С другой стороны, доля «среднего класса» в составе населения, сократившись с началом кризиса, так и остается незначительной, не превышая 15% в составе петербуржцев, приобретающих жилье. И этот контингент также предпочитает вторичный рынок – отсюда и успех «новой вторички», считает С.Бобашев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


30.11.2010 13:32

В рамках конференции-выставки «цемент. Бетон. Сухие строительные смеси» члены Союза производителей цемента России («Союзцемент») обсудили итоги деятельности в 2010 г., а также обменялись мнениями по широкому кругу вопросов развития цементной промышленности.

Члены НО «Союзцемент» согласились с оценкой итогов производства цемента в 2010 г. на уровне 50,4 млн. тонн. При этом объем потребления в 2010 г. составит 49 млн. тонн. По данным Росстата, рост объемов производства цемента по итогам января-октября 2010 г. в сравнении с аналогичным периодом 2009 г. составил 14,3%. Со второй половины 2010 г. стала заметна тенденция к увеличению доли импортного цемента на российском рынке, что вызывает обеспокоенность цементного сообщества.

НО «Союзцемент» высоко оценивает решение Правительства РФ об отмене экспортных пошлин на цемент, которое будет способствовать загрузке цементных производств, - объем экспортных поставок по итогам 2010 г. составит 1,47 млн. тонн (рост на 7% к 2009 г.). Такая мера позволит увеличить в 2011 г. объем экспортных поставок на 50%.

По предварительным оценкам экспертов, в 2011 г. производство цемента в России составит 58 млн. тонн, что благотворно скажется на загруженности производственных мощностей отечественных заводов.

Участники обсудили озвученные Правительством РФ планы по вводу жилья к 2016 г.: 100 млн. кв. м. и увеличение объема производства цемента до 90 млн. тонн соответственно, что потребует в течение 5 ближайших лет от всех участников рынка нарастить объемы производства суммарно на 32 млн. тонн цемента.

Участники поддержали предложение о включении в состав «Союзцемент» ОАО «НИИЦемент», которое является ведущей научно-исследовательской организацией по разработке цементов специального и общестроительного назначения, стандартизации и метрологии в цементной промышленности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: