Эксперт: Состоятельные петербуржцы утратили интерес к первичному рынку жилья
Состоятельные покупатели жилья утратили интерес к строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге. Этим наблюдением с участниками конференции «Анализ и прогноз рынков недвижимости, строительства и ипотечного кредитования» в рамках «Жилпроекта» поделился руководитель проекта БН.ру Сергей Бобашев.
По его оценке, на первичном рынке Санкт-Петербурга в последние годы не появилось проектов с эксклюзивными стандартами, превосходящими достигнутый ранее уровень. В результате, по словам С.Бобашева, богатые люди «стали играть в обменные схемы», поскольку на вторичном рынке сегодня 45% предложения составляют кирпично-монолитные дома постройки последних 15 лет. Другой заметной тенденцией стало приобретение состоятельными клиентами недвижимости за рубежом.
Перспективы продаж нового жилья комфорт- и бизнес-класса в Петербурге аналитик оценивает без оптимизма. С одной стороны, значительная часть жилья, позиционированного в этих сегментах, не привлекает покупателя ввиду недостаточно высокого качества. С другой стороны, доля «среднего класса» в составе населения, сократившись с началом кризиса, так и остается незначительной, не превышая 15% в составе петербуржцев, приобретающих жилье. И этот контингент также предпочитает вторичный рынок – отсюда и успех «новой вторички», считает С.Бобашев.
Губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко договорился с Минобороны РФ о выделении военнослужащим, проходившим службу на территории региона, 1200 квартир под Санкт-Петербургом
Об этом он рассказал по итогам встреч, которые у него состоялись в оборонном ведомстве. Ожидается, что благодаря этому решению удастся в значительной степени решить проблему обеспечения жильем военнослужащих, уволенных в запас после службы на территории региона и стоящих в очереди на получение квартиры.
«Кроме того, мы договорились с Минобороны, что наши военнослужащие получат еще порядка 1000 сертификатов на приобретение квартир в других регионах страны», – сказал Д.Дмитриенко.