Базовый элемент» частично реализовал опцион по выкупу доли в концерне Strabag SE
Компания Rasperia Trading Ltd., входящая в группу «Базовый элемент», частично реализовала опцион по выкупу доли в строительном концерне Strabag SE. За 17% акций Rasperia Trading Ltd. заплатила 373 млн. евро, или 19,25 евро за 1 акцию (в день закрытия сделки, акции Strabag на бирже в Вене стоили 17,865 евро). Сделка оплачена частично за счет собственных средств, частично – за счет кредитных, сообщил представитель «Базэла». Еще 8% акций могут быть выкуплены до 15 июля 2014 г.
Кроме того, на днях Strabag перечислила 70 млн. евро в качестве аванса за 26% акций подрядной организации ПСК «Трансстрой», входящей в строительную группу «Базового элемента», рассказала представитель Strabag Диана Кляйн: «У компании есть 2 года на due diligence, после которого стороны определятся с окончательной ценой покупки», пишут «Ведомости».
Минрегионразвития РФ рассматривает возможность отмены закона о долевом строительстве, сообщил директор жилищного департамента ведомства Станислав Придвижкин. Гражданин должен покупать квартиру, находясь в ней и выбирая вид из окна, а не просматривая картинки, объяснил он.
Ликвидация долевого строительства позволит избежать в будущем проблемы обманутых дольщиков, а то, что граждане больше не смогут финансировать стройку, не скажется на объемах жилищного строительства – застройщики должны кредитоваться в банках, а не занимать у населения, - считает С.Придвижкин. После отмены закона о долевом строительстве ранее заключенные договоры будут действовать, но новые заключать будет нельзя, уточняет он.
Застройщики должны продавать готовое жилье и через 5-10 лет мы к этому придем, согласен с коллегой замминистра регионального развития Константин Королевский. Закон, по его словам, планируется не отменять, а «совершенствовать в этом направлении».
Свою идею Минрегион с другими министерствами и с правительством пока не согласовывал, признает С.Придвижкин. По мнению директора департамента Минэкономразвития Андрея Ивакина, отменять закон о долевом строительстве, не предлагая ничего взамен, нельзя. Законодательство в этой сфере нужно развивать в сторону кооперативов, в них права участников защищены лучше. Сотрудник аппарата Белого дома считает, что инициатива Минрегиона «лишит граждан возможности покупать жилье по более низкой цене». Отмена приведет к исчезновению мелких девелоперов – только крупные компании способны привлечь дешевые кредиты, считает другой правительственный чиновник.
Стремиться к отмене долевого строительства нужно, но отменять его одномоментно нельзя – встанет все жилищное строительство, ведь дольщики обеспечивают 60-70% затрат застройщиков, комментирует президент Института экономики города Надежда Косарева. «Власти должны предложить реальную альтернативу. Привлечь сегодня банковское проектное финансирование крайне сложно», - предупреждает гендиректор концерна «Крост» Алексей Добашин, пишут «Ведомости».